Haus zum Verkauf €189.000
27578 Häfen - Bremerhaven

# Objektbeschreibung
- Grundstück:1.756 m² Gesamtgröße, Aufteilung in Wohnungseigentum
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- Objektart:Reihenmittelhaus
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- Baujahr: ca. 1984 massiv erstellt
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 133 m² zzgl. weiterer Nutzfläche
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- Zimmer:5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Ankleide- & Abstellraum
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- Aufteilung:auf versetzten Wohnebenen
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- Bäder:OG: innenliegendes Wannenbad mit Duschvorrichtung und Lüfter, ¾ hoch gefliest; DG: hell gefliestes Duschbad mit Dachflächenfenster
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- Gäste-WC:innenliegend mit Lüfter, ¾ hoch hell gefliest
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- Balkon:2 Balkone vorhanden; kleiner Balkon vom Wohnzimmer begehbar zum Westen gelegen & kleiner Balkon im OG nach Osten
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- Fenster:isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
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- Türen:Holztüren
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- Fußböden:Fliesen und Laminat
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- Treppe:Betontreppe, gefliest
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- Heizung:Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahr 2008)
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- Keller:Teilkeller
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- Fassade:roter Vollsteinklinker
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- Dach:pfannengedecktes Satteldach
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- Dachboden:kleiner Spitzboden, isoliert
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- Geschossdecken:Betongeschossdecken
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- Kfz-Stellplatz:Stellplatz vorhanden
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- Energieausweis:siehe Anlage
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- Erbbauvertrag:nein
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- Übergabe:nach Vereinbarung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 1756 m²

# Lagebeschreibung
Bremerhaven-Leherheide/Fehrmoor in ruhiger, zurückgezogener und gefragter Wohnlage des beliebten Stadtteils Alt-Leherheide – nahe Fehrmoor. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke etc.) befinden sich im nahen Umkreis und können schnell und bequem fußläufig erreicht werden. Auch die Anbindung an das Verkehrsliniennetz von BremerhavenBus ist gewährleistet. Die nahegelegenen Sportstätten des SFL bieten vielfältige Sport- & Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 129.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-12-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 224 028