3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €331.000
# Objektbeschreibung
NEUBAU-Eigentumswohnanlage in Stadtsteinach "An der Zaubach"
- 20 nachhaltige Wohnungen mit Süd-West-Ausrichtung in ruhiger, naturverbundener Lage samt unverbaubarem Ausblick
- attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 94 m²
- stadtnahe Lage mit guter Nahversorgung und gewachsenem Umfeld / alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig erreichbar
- Energieplushaus / klimaneutrale, hochwärmegedämmte und energieeffiziente Massivbauweise
- ökologische und hochwertige Bauausführung mit Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher, Pelletheizung samt Solaranlage zur Heizungsunterstützung sowie zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und automatischer Be- und Entlüftung
- aufgrund der neuen Beschlüsse zum Heizungsgesetz wird weiterhin die Pelletheizung gefördert.
- Kurze Versorgungswege durch das ortsansässige Pelletwerk ist ein weiterer ökologischer Gesichtspunkt.
- moderne und bequeme Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- moderne und barrierefreie Architektur
- lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fenstern und durchdachten Wohnungsgrundrissen
- großzügige Garten-Terrassen mit Privatgärten und Balkone
- Personenaufzug - Wohnungen und Kellerräume bequem erreichbar
- hochwertige Wohnraum- u. Sanitärausstattung mit individuellen Mustervorlagen
- Vollunterkellerung / jede Wohnung mit eigenem Kelleranteil
- überbreite Garagen sowie Carports mit Stromanschluss für Nachrüstung einer Lademöglichkeit E-Auto (Wallbox) sowie Außenstellplätze
- Baubeginn ist erfolgt / voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2025
- Kaufpreise Wohnungen zwischen EUR 227.000,-- und EUR 349.000,-- / Garage EUR 18.000,-- / Carport EUR 12.000,-- / Stellplatz EUR 9.000,--
- keine KÄUFERCOURTAGE!
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Sparkasse Kulmbach-Kronach Immobilen
Bertram Hildner u. Thomas Rauh
Telefon 09221-8852960 / Telefax 09221-8852999
immos-kukc.de
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- NEUBAU - ERSTBEZUG
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-179/010048-11
