4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.042
Luckemeyerstr. 54, 40629 Düsseldorf - Ludenberg

# Objektbeschreibung
Hier haben Sie endlich Platz für Ihre ganze Familie. Sie betreten die Wohnung über einen Flur von dem aus Sie die Küche, das Gäste WC, das kleine Zimmer und das großzügige Wohnzimmer erreichen können. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon und in einen weiteren Flur. Dieser führt Sie dann in das Badezimmer und in die drei Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung wird frisch weiß gestrichen und mit Laminatböden an Sie übergeben. Alle Heizkörper und Zimmertüren werden frisch weiß lackiert. In der Küche ist ein dunkler Fliesenboden verlegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen neuen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC wird ebenfalls erneuert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; Gäste WC; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 26.08.24

# Lagebeschreibung
Eigentlich als Wohnanlage für Bundeswehrangehörige in der nahen, nun fast stillgelegten Bergischen Kaserne gedacht erstrahlt die Wohnanlage nach der Umwandlung in Eigentumswohnungen in neuem Glanz. Einer der mittlerweile exklusivsten Stadtteile beheimatet auch diese schöne Wohnung. Durch die grüne, ruhige Lage ist die Innenstadt am besten per Auto oder Bus zu erreichen. Dinge des alltäglichen Bedarfs bieten ein fußläufig zu erreichender REWE-Markt. Für die Kleinsten sind Grundschule und Kindergarten schnell zu erreichen, die größeren sind auf die nahgelegene Buslinie in Richtung Grafenberg angewiesen. Die Natur direkt vor der Haustür, wo kann man das mehr in Düsseldorf behaupten als am Gallberg/ Stadtteil Ludenberg.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-06
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0431340003