3-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.250 118 m²
10437 Berlin (Prenzlauer Berg), Pappelallee 21A

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.250,00 EUR

Diese hier zur Vermietung angebotene Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 118 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer hervorragend verteilen. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und im Wohnbereich befindet sich ein hochwertiger Holzdielenfußboden. Die Schlafbereiche sowie das Gäste-/ bzw. Arbeitszimmer sind mit Sisalboden ausgestattet. Nach Betreten der Wohnung eröffnet sich der Wohnbereich mit offener Wohnküche in einem fließenden Grundriss. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist vollausgestattet mit hochwertigen Geräten der Firma Siemens und bietet einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zudem bietet diese Wohnung ein Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof und ein Arbeits-/Gästezimmer mit Lage zur Straße. Vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer, gelangt man auf den großzügigen, überdachten Balkon mit Südostausrichtung und Blick in den schön begrünten Innenhof. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Vollbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und einem Spiegelschrank. Die Sanitärausstattung im Badezimmer stammt von Laufen, Grohe und Villeroy & Boch. Die hohen Decken und die bodentiefen, doppeltverglasten Fenster, ermöglichen gute Lichtverhältnisse, wodurch eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre entsteht. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört eine manuelle Markise am Schiebefenster, eine Audio-Gegensprechanlage und Einbauschränke. Der Hauswirtschaftsraum und der zur Wohnung gehörende Kellerraum sorgen für zusätzlichen praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz mit Wallbox für 150,00 EUR monatlich.

Ausstattung:

.Holzdielenboden der Firma Dinesen
.Vollausgestattete Einbauküche mit elektrischen Küchengeräten
Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen/Mikrowelle als
Kombigerät, Induktionskochfeld mit Muldenlüftung, Arbeitsplatte
Neolith
.Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne,
Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und Glasmosaik der Firma
Bisazza
.Sanitärausstattung von Laufen, Grohe und Villeroy & Boch
.Doppeltverglaste Fenster
.Markise am großen Schiebefenster Straßenseite, an allen Fenstern
Gardinenschienen innen, im Schlafzimmer doppelt für Verdunkelung
.Hohe Decken (ca. 2,70 bis 3,20 Meter)
.überdachter Balkon mit Ostausrichtung
.Einbauschränke
.Deckenspots als Aufbauleuchten der Fa. Mawa in allen Räumen
.Unterschrank in der Küche für Waschmaschine & Trockner (Geräte
sind mieterseitig zu stellen)
.Audio-Gegensprechanlage

Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2024

Pappelallee 21A
10437 Berlin (Prenzlauer Berg)

Inmitten des beliebten Helmholtzkiezes und im Herzen des Berliner Bezirks Prenzlauer Berg gelegen, verkörpert diese Lage alles was das Herz begehrt: ein reichhaltiges kulinarisches und kulturelles Angebot, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und attraktive Gründerzeitbauten. Mit seiner gut erhaltenen Bausubstanz und den schönen, zum Teil reich verzierten Altbauten aus der Gründerzeit zählt der Prenzlauer Berg zu einem der beliebtesten Stadtteile Berlins. Geschlossene Wohnquartiere prägen das besondere Erscheinungsbild und ermöglichen ein gleichermaßen beschauliches wie facettenreiches Leben in attraktiven Kiezlagen. Das Gebiet um den heutigen Helmholtzplatz, wo sich die hier angebotene Wohnung befindet, war bereits um die vorletzte Jahrhundertwende als Wohngegend begehrt. Heute findet sich hier eine bunte Mischung an charmanten Cafés, ungewöhnlichen Restaurants, hippen Bars und anziehenden Boutiquen. Auch die Einkäufe des täglichen Lebens lassen sich bequem in der Umgebung erledigen. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Bus- und Tramhaltestellen, eine gute Anbindung an die U-Bahnlinie U2 ist ebenfalls gegeben. So lassen sich innerhalb kurzer Zeit der Alexanderplatz erreichen von wo aus mit zahlreichen S-Bahnlinien an alle gewünschten Ziele in der Stadt angebunden sind.