1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 27 m²
90762 Fürth (Innenstadt), Angerstraße 11

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Bilder wurden vor der Vermietung im leeren Zustand gemacht

Kaltmiete pro Jahr 6.448,56 €

Mietverträge der Wohnung des Stellplatzes bestehen seit 2021.

Sämtliche Unterlagen zur Wohnung sind vorhanden und können eigesehen werden.

Aus Respekt zum Mieter werden die Besichtigungstermine auf einen Tag gebündelt, sämtliche Fragen können im Vorfeld geklärt werden.

Objektbeschreibung:
Zum provisionsfreien Verkauf direkt vom Eigentümer steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in der Angerstraße 11, 90762 Fürth. Diese charmante Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und bietet dennoch einen ruhigen Rückzugsort im grünen Innenhof.

Ausstattung und Besonderheiten:

Wohnfläche: 27 Quadratmeter
Barrierearmer Zugang: Nur eine Stufe in die Wohnung
Helle Sonnenterrasse: Perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden
Attraktiv vermietet: Sicheres und regelmäßiges Einkommen durch einen indexierten Mietvertrag
Eigenener TG-Duplex Stellplatz: Komfortables und sicheres Parken
Ruhiger grüner Innenhof: Ideal für Erholung und Entspannung
Super zentrale Lage: Inmitten der Fürther Innenstadt, alles bequem zu Fuß erreichbar
Fußläufig erreichbare U-Bahnstationen: Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Verkauf erfolgt von Privat an Privat ohne Makler.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Angerstraße 11
90762 Fürth (Innenstadt)

Die Wohnung liegt attraktiv in der Füther Innenstadt und unmittelbar am grünen Wiesengrund der Stadt. Verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (Discounter/Supermärkte) aber auch Apotheken, Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Durch die Lage zum ruhigen grünen Innehof bekommen Sie trozt der zentralen urbanen Lage nichts vom Trubel der Innenstadt mit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel