Haus zum Verkauf €79.000
39517 Tangerhütte - Bittkau

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine modernisierte Doppelhaushälfte mit kleinem Hof und Nebengebäuden in ruhig gelegener Lage einer privaten Straße.

Das Haus, welches 1900 erbaut wurde, hat eine Wohnfläche von insgesamt 89 m², die sich auf ein Erd- und Obergeschoss aufteilen. Das Dach wurde bereits neu gedeckt und ist dicht. Die Fenster sind bereits doppelt verglast. Die untere Etage wurde 2019 aufwändig saniert und neu ausgebaut. Dafür wurde die komplette Elektrik neu verlegt und anschließend die Wände und Decken neu verputzt. Die Fußböden wurden angeglichen und erneuert, außerdem wurden neue Türen verbaut. Der Eingangsbereich empfängt einen in einer kleinen Diele, über welche man direkt in die Küche gelangt. Aus dieser kann man das Schlafzimmer und das Treppenhaus erreichen. Des Weiteren befinden sich das Wohnzimmer und das Badezimmer im unteren Geschoss. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das gesamte Haus kann mit einem Kachelofen beheizt werden. Die obere Etage hat noch viel Potential, um eigene Wünsche zu verwirklichen, da sich diese aktuell noch im Rohbau befindet. Außerdem gibt es eine Räucherkammer. Im Treppenhaus ist ebenfalls die Treppe zum Keller gelegen. Das Haus ist ans Strom- und Gasnetz, sowie ans Wasser- und Abwassernetz angebunden.

Der Innenhof bietet eine Garage mit Platz für ein Auto oder als Werkstatt, einen Stall mit genügend Abstellmöglichkeiten und eine große Waschküche mit einem kleinen Vordach für eine gemütliche Sitzecke. In der langen Auffahrt zum Haus haben zwei weitere Autos Platz zum Parken.


Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zentralheizung

- Kachelofen

- Keller

- Garage

- Waschküche

- Stallungen

- Außenjalousien


Lagebeschreibung:

Der kleine verträumte Ort mit etwa 559 Einwohnern liegt direkt an der Elbe. Zu den ansässigen Gewerbebetrieben gehören eine Tischlerei, ein Kosmetikstudio, eine Bäckerei, ein Eiscafé, ein Fischhandel, eine Gärtnerei und eine Imkerei. Die Autofähre im Nachbarort ermöglicht eine Elbüberquerung zur östlichen Uferseite und damit einen Anschluss nach Genthin. Die nächste Stadt auf der westlichen Elbseite ist ca. 12 km entfernt. Dort gibt es Schulen, Kindergärten, viele Läden zum Decken des täglichen Bedarfs und eine Bahnverbindung nach Stendal und Magdeburg.