3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 86 m²
75378 Baden-Württemberg - Bad Liebenzell

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Aufzug, Garage/Stellplatz

Schöner Wohnen im Nordschwarzwald - Bad Liebenzell

Lagebeschreibung:
Bad Liebenzell liegt am Rande des Nordschwarzwalds, 40 km von Stuttgart entfernt. Die Nagoldtalbahn verbindet den Ort mit Pforzheim und Horb am Neckar. Das Haus befindet sich in Nähe der Paracelsus Therme, sowie des Bahnhofs. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie das Kurhaus und der Kurpark sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnlage ist ruhig und doch zentral. Öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Freibad sind Vorort.
Besonders für Naturliebhaber ist Bad Liebenden ideal: Wandern, Joggen und Radfahren direkt vor der Haustüre. Auch ein sehr schön gelegener Golfplatz befindet sich in einem Teilort.

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 3,5-Zimmerwohnung ist im 1. Obergeschoss eines 11-Familienhauses in ruhiger Wohnlage mit wunderbarem Blick auf die Stadt und die Burg.

Ausstattung:
- 3,5-Zimmer Eigentumswohnung
- Küche mit EBK
- Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- separater Waschmaschinen- und Trockenraum
- 1.OG, teilweise mit Aufzug
- Garage mit 2 Stellplätzen (Doppelstock)
- zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
- sehr gute Hausverwaltung
- ausreichende Rücklagen vorhanden

Sonstiges:
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ZU IHRER INFORMATION. Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: - Top-1000
Makler Deutschlands (Top-20 Stuttgarts) "Focus-Spezial-Immobilien April 2015 und April 2016".
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Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 189.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 6.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86m²
Nutzfläche: ca. 7m²
Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 94,4 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Baujahr: 1992

Anbieter-Objekt-ID: 433509-01926