Haus zum Verkauf €489.000
13507 Berlin - Reinickendorf

# Objektbeschreibung
- umzäuntes Eckgrundstück

- teilunterkellertes Einfamilienhaus

- 1991 modernisiert

- Außenstellplatz am Haus

# Ausstattung
- Wohnbereich aus 2 zusammengelegten Zimmern

- Terrasse

- großer Balkon im OG

- Wohnküche

- Tageslichtbad mit Wanne im EG

- Duschbad im OG

- Holzdielen, Fliesen

- Gaszentralheizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.09.2024
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 5.892,00 €

Käuferprovision: 4,76 %
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Gesamtfläche: ca. 102 m²
Grundstücksfläche: ca. 393 m²
Nutzfläche: ca. 19 m²

# Lagebeschreibung
- idyllisches Wohnumfeld, ausschließlich durch Einfamilienhausbebauung geprägt

- ganz in der Nähe des Tegeler Sees

- Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt

- ca. 1,3 km zur U-Bahnhof Holzhauser Str.

- Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung

- unweit Shoppingcenter "Hallen am Borsigturm", Tegelcenter mit der die belebten Fußgängerzone "Gorkistraße" ebenfalls schnell erreichbar

- Grundschule und Kita in direkter Nachbarschaft

- Jungfernheide und Flughafensee für vielseitige Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe

- ca. 1,5 km zur Autobahnauffahrt Holzhauser Str. (A111)

# Sonstiges
Die Provision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

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# Energie
Letzte Modernisierung: 1991

Anbieter-Objekt-ID: 191367