3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.900 70 m²
Longericher Hauptstraße 90, 50739 Köln - Nippes
bisheriger Preis €200.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Keller, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Vermietete Wohnung als Kapitalanlage provisionsfrei

Lagebeschreibung:
Longericher Hauptstr. 88/90 in Köln-Longerich. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnauffahrt sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.

Objektbeschreibung:
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, fast ausschließlich von Eigentümern bewohnten Haus. Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Garten gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und somit für eine Selbstnutzung nicht geeignet.
Gerne senden wir Ihnen objektrelevante Unterlagen zur Wohnung!

Ausstattung:
Die Fenster sind doppeltverglast, die Hausfassade ist gedämmt.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Daten:
Kaufpreis: 200.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Baujahr: 1963

Anbieter-Objekt-ID: 1367-07