Haus zum Verkauf €599.000
Objektbeschreibung:
"Stille Deine Sehnsucht" - Natur, ein unendlicher Sternenhimmel, der sanfte Lauf der Havel und ihre Seen, weite Wiesen und Wälder - das prägt die Schönheit des Havellandes. In direkter Nachbarschaft zu Berlin ist die Region ein schnell erreichbares Ziel für Tagestouren, Wochenendtripps oder einem Urlaub mit Familie oder Freunden. (Quelle: Tourismusverband Havellenand e.V.)
Wenn Sie allerdings morgens mit dem Handtuch über der Schulter nur ein paar Schritte über die noch feuchte Wiese gehen wollen, um ins Wasser zu springen, danach den Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse mit Blick über die Havel oder einfach nur ins Grüne genießen wollen.....dieser Traum wird hier wahr. Wir bieten hier ein wirklich schönes Grundstück mit einem Einfamilienhaus zum Wohnen, leben, arbeiten inmitten dieses schönen Havellandes. Unser Grundstück liegt direkt an der Havel, ein kleiner Steg gehört natürlich dazu, Garage und Carport ebenso wie die große Terrasse mit Blick auf's Wasser.
Ausstattung:
Unser Haus wurde 1996 ordentlich gegründet, massiv errichtet und mit Ziegeln bedeckt. An einem Hang gelegen betreten wir auf der zum Wasser gewandten Seite das Erdgeschoss, hier gibt es einen großen Raum mit bodentiefen Fenstern für den uneingeschränkten Blick zur Havel. Hier befindet sich auch der Heizungsraum, ein Zimmer ist vorgesehen für ein weiteres Bad sowie ein HWR. Durch die Diele gelangen wir über eine Holztreppe in das Obergeschoss, von der Dorfstraße betrachtet sind wir jedoch im EG, denn, wie vorher schon beschrieben, unser Haus liegt an einem Hang.
In dieser Wohnebene finden wir ebenfalls eine Diele, Wannen-/Duschbad, Schlafzimmer und eine offene Wohnküche vor. Der Wohnbereich ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, hier betreten wir den Balkon, welcher wie auch die Terrasse nach Westen ausgerichtet ist und genießen einen fantastischen Ausblick auf die Havel. Am südlichen Giebel kommen wir hier durch die Küche in den Wintergarten, ein herrlicher Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an verregneten Tagen.
Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für Behaglichkeit, wenn der Regen auch die Wärme vertrieben hat
Noch eine Treppe höher gelangen wir in das Dachgeschoss, ein großer Raum ebenfalls mit Kaminofen ausgestattet, lichtdurchflutet und offen, lassen sich hier viele Ideen umsetzen. Ein Gäste WC wurde im Dachgeschoss praktischerweise ebenfalls eingerichtet.
Vom Arbeitszimmer bis zum Atelier ist hier alles möglich, Ihre Ideen sind gefragt.
Eine Garage mit angebautem Carport gleich neben der Auffahrt runden unser Ensemble ab, im Garten gibt es on Top ein kleines Holzhaus für die Gartengeräte, die Bank davor lädt obligatorisch zum Innehalten ein.
Beheizt wird diese Immobilie mit Öl, Abwasserentsorgung und Trinkwasserversorgung erfolgen zentral, Internet ist vorhanden.
Unser Haus ist etwas in die Jahre gekommen und bedarf einiger Erneuerungen und Renovierungen.
Lage:
Bredereiche liegt zwischen der Wasserstadt Fürstenberg und dem uckermärkischen Lychen, es ist ein Kleinod im nördlichen Oberhavelland und gehört zum malerischen Neustrelitzer Kleinseenland. Im Ortsteil Bredereiche leben ca. 600 Menschen. Der Dorfkern ist gut erhalten und die Kirchen von 1688 vermittelt den Eindruck, hier wäre die Zeit stehen geblieben, aber die neu eingedeckten Dächer der umliegenden Häuser und das Lachen der Kinder bringen Sie zurück in die Gegenwart. In Bredereiche wird gelebt, in Einklang mit Einheimischen, Bauern, Pensionären, Wochenendbewohnern und zugezogenen Familien aus dem nur ca. 80 Kilometer entfernten Berlin.
Die direkte Lage an der Havel und die Nähe von Stolpsee, Sidowsee, Moderfitzsee, Piansee und Haussee sowie die in wenigen Laufminuten erreichbaren Badestellen bieten Badespaß und Wassersportmöglichkeiten. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind in Fürstenberg sowohl das Fürstenschloss als auch die Wasserburg oder die Stadtkirche.
In gut 15 Autominuten sind Sie in Fürstenberg und fahren auf die Bundesstraße 96. Von Fürstenberg benötigen Sie ca. 1,5 h bis ins Berliner Stadtzentrum (je nach Verkehrslage). Besser noch, Sie parken Ihren PKW am Bahnhof und nutzen die Bahnverbindungen in Richtung Berlin.
Der Bahnhof Fürstenberg (Havel) liegt an der Berliner Nordbahn, die von der Regional-Express-Linie RE 5 Rostock / Stralsund–Berlin–Elsterwerda / Wünsdorf-Waldstadt bedient wird. Die Fahrzeit nach Berlin Gesundbrunnen beträgt etwa 1 h.
Der Radfernweg Berlin–Kopenhagen durchquert die Stadt Fürstenberg auf der Strecke Bredereiche–Himmelpfort- Ravensbrück–Fürstenberg–Steinförde.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Bredereiche. Im 15 Autominuten entfernten Fürstenberg finden Sie Kindergärten und die Drei-Seen-Grundschule. Im ca. 20 Autominuten entfernten Gransee befinden sich eine Oberschule und ein Gymnasium. Der Schulweg wird durch einen Schulbusbetrieb oder durch den RE5 abgesichert.
Bredereiche hat eine Zahnarztpraxis und eine physiotherapeutische Praxis. Die weitere medizinische Betreuung wird durch einige Allgemein- und Fachärzte sowie 4 Apotheken in Fürstenberg oder Lychen abgesichert.
In Bredereiche gibt es einen kleinen Laden für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs und zwei Hotels mit gastronomischen Einrichtungen. Im Zentrum der nahen Stadt Fürstenberg finden Sie die beiden Filialen der NETTO–Einkaufsketten und zahlreiche kleine Geschäfte. Im Süden von Fürstenberg, Richtung Berlin, befindet sich ein Handelspark mit zwei Lebensmittelmärkten (ALDI & EDEKA), sowie ein Baumarkt.
Im Rathaus von Fürstenberg befindet sich der Sitz des Bürgermeisters und alle wichtigen Ämter, wie zum Beispiel das Ordnungsamt, das Gewerbeamt, Standesamt, Bauamt usw.
Bredereiche ist umgeben von Seen und Wäldern und bietet somit, auch durch die beschauliche Ruhe im Ort, eine hohe Lebensqualität. In den Sommermonaten finden Sie im nahen Fürstenberg kulturelle Vielfalt und doch sind Sie in wenigen Minuten in den tiefen Wäldern oder genießen Ihre Freizeit in einem Boot auf den zahlreichen Seen und Wasserstraßen. Durch den Zugang zur Havel ist es möglich, darüber die Hauptstadt Berlin oder sogar das entfernte Hamburg zu erreichen. Ein durchaus lebenswerter Ort für junge Familien, Paare im besten Alter oder auch Einzelgänger(innen), die diese Vorzüge zu schätzen wissen.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl über die Bundesstraße B96 als auch über den RE 5 der Bahn in Fürstenberg, hat Bredereiche in den letzten Jahren immer mehr an Attraktivität gewonnen.
Sonstiges:
Lassen Sie sich fesseln und verzaubern von den Weiten, den stillen Wäldern und einsamen Seen des Oberen Havellandes. Schon manch überzeugter Großstädter hat sich hier neu ge- und erfunden und neue Lebensinhalte für sich entdeckt. Bei aller Schwärmerei für die schöne Gegend müssen wir am Ende doch wieder dienstlich werden: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer \[tagsüber\]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
