Haus zum Verkauf €422.056
# Objektbeschreibung
Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 4. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide¬zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.
# Ausstattung
Bei allkauf haus passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1150 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus wird in zentraler Lage mit großem Garten direkt in Eßweiler gebaut.
Essweiler gehört zur Verbandsgemeinde Lauterecken Wolfstein und hat zurzeit eine Einwohnerzahl von ca. 380 - 390 Personen.
Die Lage ist bestens für Familien geeignet da man nicht nur die Dorfbewohner schnell kennenlernt, sondern auch die Umgebung zu schätzen weiß was einerseits Ruhe und Abgeschiedenheit heißt ist im Umkehrschluss auch die Persönliche Erholung und das Wohlbefinden.
Aber dennoch liegt es Verkehrstechnisch sehr gut da man über Rothselberg Kollweiler recht schnell in Weilerbach, Ramstein, Landstuhl oder Kaiserslautern ist. Auch die Richtung Altenglan oder Kusel erreicht man recht schnell.
Auch Wanderer oder Naturbegeisterte Personen kommen hier voll auf Ihre Kosten, sondern auch Luftsportbegeisterte Segler durch den nahegelegenen Segelflugplatz. Auch die umliegenden Ortschaften bieten eine vielfältige Freizeit- & Vereinsangebot an. Auch Schwimmbadtechnisch finden Sie entweder in Jettenbach, Wolfstein oder Altenglan wieder, somit haben Sie die Qual der Wahl
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Bei allkauf haus treffen Sie auf Menschen, die Ihre Leidenschaft für Häuser teilen. Aber nicht irgendwelche Häuser oder Fertighäuser. Für DAS HAUS. IHR HAUS. Es sind Menschen, die mit Ihnen alles geben, damit der neue Mittelpunkt Ihres Lebensraums Wirklichkeit wird. Deshalb legen wir größten Wert darauf, Ihre Familie, Ihre Wünsche und Vorstellungen kennenzulernen. Um gemeinsam mit Ihnen das Haus zu realisieren, das perfekt zu Ihnen passt. Ein Haus, das auf die Werte Zukunftssicherheit, Qualität und Nachhaltigkeit gebaut ist.
# Sonstiges
Als engagierter & fachkundiger Hausberater freue ich mich darauf,
gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Lebenstraum zu entwickeln,
Sie zu inspirieren und diesen zu verwirklichen.
Individuelle, sachkundige und faire Beratung ist selbstverständlich.
Sie ist der Einstieg in die tiefe Auseinandersetzung mit Ihren Bedürfnissen und den Bedürfnissen der jeweiligen Menschen, mit denen Sie in Ihrem neuen Haus zusammenleben werden.
Gemeinsam übersetzen wir Ihre Wünsche, Träume und Erwartungen an Ihren neuen Lebensmittelpunkt in ein individuelles Hauskonzept.
Bei uns dreht es sich nicht nur um die Beratung zu einem einzelnen Haus,
sondern vor allem um Ihr zukünftiges Leben in Ihrem neuen allkauf Haus.
Das alles beginnt mit dem ersten Gespräch & der Besichtigung in unserem Musterhaus in Kaiserslautern.
Ihr allkauf Hausteam
Jörg Ochs
Im Flur 8 - 67742 Heinzenhausen
Fon 0 63 82 / 99 32 60
Fax 0 63 82 / 99 32 61
Mail: joerg.ochsallkauf.de
- Wir freuen uns auf Sie! -
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 251090004-221029b
