2-Zimmer Wohnung zu vermieten €465
Bürgerstr. 5, 01127 Dresden - Neustadt

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich im angesagten Stadtteil Dresden- Pieschen.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoß und besitzt einen großen Balkon auf der Rückseite. Alle Räume sind hier zurRückseite des Hauses gelegen.
Bitte beachten: Hier befindet sich eine Grünfläche und nachfolgend eine Schule mit einem großen Schulhof, welcher unter anderem in der Woche um die Mittagszeit auch zu hören ist.

Die Wohnung ist aktuell mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Bezugsfähig ist sie so ab dem 01.09.2024.
Nach Absprache ist hier auch neues Laminat möglich. Bezug wäre dann ab dem 01.10.2024 möglich.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage schon mit, zu welchen Zeiten Ihnen eine Besichtigung möglich ist und ab wann sie an einer Anmietung interessiert sind.

--- Bitte beachten:
Es können nur Anfragen mit Telefonnummer bearbeitet werden! ---

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Trockenraum
- Fahrradraum

- in den Wohnräumen aktuell Teppich, auf Wunsch Laminat
- großer überdachter Balkon zur grünen Rückseite des Hauses,
- Bad gefliest mit Wanne (ohne Fenster)
- Küche mit Fenster und WM-Anschluss

Keller
Trockenraum und Fahrradraum im UG

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Bodenbelag: Teppich, Laminat, Linoleum

Garagen/Stellplatzmiete: 36,00 €

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt verkehrsgünstig mitten in Pieschen:

- Nähe Elbe!
- sehr gute Infrastruktur,
- viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel inkl. S-Bahn und Straßenbahn sind fußläufig schnell erreichbar

# Sonstiges
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage schon mit, zu welchen Zeiten Ihnen eine Besichtigung möglich ist und ab wann sie an einer Anmietung interessiert sind.

--- Bitte beachten:
Es können nur Anfragen mit Telefonnummer bearbeitet werden! ---

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 67,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-11-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: Bürgerstr.5- 1.OG Mitte WE5 Theu/Her