Haus zum Verkauf €389.000
Objektbeschreibung:
Wer die Natur liebt und dennoch Wert auf städtisches Wohnen legt, kann sich in Neustrelitz zu Hause fühlen. Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte und gemütliche Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm auf einem großen Grundstück und einer Garage an, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch nahe dem Zentrum. Ideal für eine Familie mit Kindern, die auf der Wiese rumtollen können, während die Eltern im Garten entspannen und gemeinsam das Leben zu genießen wissen.
Eine Familie findet hier ausreichend Platz, auch 2 Generationen könnten in den abschließbaren Einheiten harmonisch zusammenleben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns in dieser Familienimmobilie in Mecklenburg- Vorpommern.
Ausstattung:
Unser Haus wurde 1939 solide gegründet, massiv errichtet und ordentlich bedacht. Im Jahre 2004 wurde unser Haus kernsaniert, wesentliche energetische und bauliche Sanierungen wurden hier durchgeführt, das Dachgeschoss komplett ausgebaut.
Zusätzlich zur Gasheizung (moderne Brennwerttechnik im Keller) wurden auf dem Dach Solarthermie - Module für die Heizungsunterstützung mit Pufferspeicher (ebenfalls im Keller) installiert.
Isolierverglaste Fenster wurden eingebaut, das Dach nachträglich gedämmt, alle Leitungen im Haus erneuert.
Wir finden hier auf zwei Ebenen viel Platz für ein ausgeglichenes Familienleben. Betreten wir das Haus hofseitig, befinden wir uns im kleinen Flur und Treppenhaus, mit Platz für Regenschirm und Garderobe. Über eine schöne alte Holztreppe gelangt man direkt in die abschließbare Wohnung im Dachgeschoss, in der sich 3 Zimmer, Bad (Dusche und Wanne) sowie eine Küche befinden. Außerdem finden wir hier einen wasserführenden Kaminofen vor, der nicht nur für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt sondern auch zur Heizungsunterstützung mit Rücklauftemperaturanhebung dient, ein Segen für Ihren Geldbeutel.
Im Erdgeschoss gelangen wir über den kleinen Eingangsflur ebenfalls in eine abschließbare Wohnung mit einem kleinen Flur, drei weiteren Zimmern, einer Küche sowie einem gefliesten Dusch- und Wannenbad. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sowie in der Küche lassen hier die Möglichkeit für einen Terrassenanbau, um in der warmen Jahreszeit noch besser das große Grundstück nutzen zu können.
Im Keller, welcher auch vom Eingangsflur erreichbar ist, gibt es einen Raum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen weiteren Raum für die gesamte Heizungsinstallation. Auch hier sind die Böden gefliest.
Auf den Fußböden im gesamten Haus wurden Holzdielen, Fliesen, Granit oder Laminat ausgelegt. Alle Wände im Haus sind verputzt, tapeziert oder gestrichen. Die Aussenwände sind massiv aufgemauert mit Ziegelsteinen, die schöne Backsteinoptik wurde erhalten.
Die Abwasserent- und Trinkwasserversorgung erfolgen zentral. Auch eine sehr gute Internetverbindung stellt in Neustrelitz kein Problem dar.
Lage:
Unser Haus liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel im Südwesten der Stadt.
Neustrelitz befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt liegt am Zierker See, der über den Kammerkanal und den Woblitzsee mit der Oberen Havel-Wasserstraße verbunden ist. Innerhalb oder nahe der Stadt liegen 29 größere und kleinere Seen, wie der an die Innenstadt grenzende Zierker See mit Stadthafen, Glambecker See, Domjüchsee, Großer Fürstenseer See, Großer Prälanksee, Langer See, Krebssee, Kluger See und Buttersee. Die Stadt zählt ca. 20000 Einwohner und über Grund-und weiterführende
Schulen ist alles im Ort vorhanden, auch Kindergärten.
Für die medizinische Versorgung sorgen Apotheken, ortsansässige Ärzte und auch ein Krankenhaus mit den Abteilungen der Inneren Medizin, Chirurgie, Gynäkologie-Geburtshilfe, Anästhesie, eine Intensivstation sowie Belegabteilungen für Urologie sowie HNO.
Für kulturelle und kulinarische Genüsse ist durch Supermärkte und Restaurants gesorgt, wenig Wünsche bleiben offen. Neustrelitz Hauptbahnhof ist ein regionaler Eisenbahnknoten und ist z.B. von Berlin Hauptbahnhof stündlich in gut 75 Minuten erreichbar.
Auch mit dem eigenen Pkw sind es über die Bundesstraße 96 kommend nur knapp 120 Kilometer.
Aber genug der vielen Worte, kommen Sie vorbei und machen sich ein eigenes Bild von Neustrelitz.
Sonstiges:
Bei aller Schwärmerei für diese Immobilie müssen auch wir nun wieder sachlich werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer \[tagsüber\]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 Sa. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung
Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
