3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €258.490
Teucheler Weg 10, 06886 Sachsen-Anhalt - Lutherstadt Wittenberg

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wittenberg! Diese charmante Eigentumswohnung verspricht nicht nur Komfort und Stil, sondern auch eine herzliche Gemeinschaft in einer erstklassigen Lage.

Treten Sie ein in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit modernen Details und hochwertigen Materialien. Die offene Küche lädt zum Kochen und Beisammensein ein, während die Schlafzimmer mit viel Platz für Ruhe und Erholung punkten. Das Badezimmer verwandelt sich in Ihre persönliche Wellness-Oase, wo Sie nach einem langen Tag abschalten können.

Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem Balkon mit Blick auf die malerische Umgebung und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, während Ihr eigener Parkplatz immer bereitsteht.

Diese Wohnung liegt in einer lebendigen Gegend von Wittenberg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Hier können Sie urbanes Leben mit Naturverbundenheit verbinden und das Beste aus beiden Welten genießen.

Dies ist Ihre Gelegenheit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen und den perfekten Rückzugsort zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern.

Gemeinsam mit der technischen Universität Freiberg haben wir dieses neue Mehrfamilienhaus konzipiert. Es ist besonders energie-effizient, d.h. ein Großteil des eigenen Verbrauchsstroms wird über die große PV-Anlage auf dem Dach und an der Fassade selbst erzeugt und im Speicherraum zur Nutzung gebunden. Jede Wohnung verfügt eine eigene Garage mit Wallbox.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Raumwohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.

Behindertengerecht und zugänglich: Die Wohnung ist so gestaltet, dass sie bequem für Menschen mit unterschiedlichen Mobilitätsanforderungen ist. Das macht sie nicht nur besonders inklusiv, sondern auch für alle Lebenssituationen geeignet.

Großzügiges Wohn- und Esszimmer: Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen und gemütliche Abende verbringen. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosphäre, während der direkte Zugang zur Terrasse den Innenraum nahtlos mit dem Außenbereich verbindet.

Helle und freundliche Atmosphäre: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume aus. Große Fenster lassen die Sonne herein und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre in jedem Raum.

Private Garage: Ein weiteres Highlight ist die eigene Garage mit großzügigen Abmessungen (5 x 3,5 m). Hier finden nicht nur Ihr Fahrzeug, sondern auch Fahrräder, Sportausrüstung und vieles mehr ausreichend Platz.

Diese 3-Raumwohnung bietet nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch die Vorteile einer bodenständigen Lage im Erdgeschoss. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

**AUSSTATTUNG**

Eine Infrarotheizung bringt mollige Wärme in alle Räume, gespeist mit dem eigenen Strom\*. 3-fachverglaste Fenster tragen ebenfalls zum energiesparen bei. Das Bad lädt mit Badewanne und großer bodentiefer Dusche zum Entspannen ein. Eine umfangreiche Elektroausstattung inkl. dezentraler Lüftungsanlage rundet das Angebot ab.

**LAGE**

Im beliebten Wittenberger Stadtteil Teuchel entsteht in einer ruhigen Seitenstraße vom Teucheler Weg unsere Wohnanlage. Einkaufmöglichkeiten sind wie die nächste Bushaltestelle fußläufig sehr gut zu erreichen.

**SONSTIGES**

Gern stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und erstelle Ihnen ein individuelles Angebot. Ich freue mich auf Sie.

Ihr Thomas Gerstner

Tel: 0178 6167456