Haus zum Verkauf €549.000
16321 Brandenburg - Bernau

Dieses freundliche Einfamilienhaus bietet auf kompakter Fläche einen wohnlichen Raumkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich, der sich als Zentrum für das Familienleben präsentiert. Erfreulich ist auch, dass direkt die überdachte Südterrasse anschließt, auf der sich ausgezeichnet entspannen lässt. Weiterhin ist die großzügige Küche im Landhausstil aus dem Jahr 2016 zeitgemäß ausgestattet und gewährt Zugang zu einem taghellen Badezimmer mit Wanne und Dusche. Wunderbar entspannen lässt sich ebenso im gemütlichen Wohnzimmer mit Kaminofen und weiterem Terrassenzugang. Perfektioniert wird diese wohnliche Etage von einem Abstellraum   beim Hauseingang sowie von einem Raum, der nur von außen zugänglich ist und Zugang zum Teilkeller mit Heizraum gewährt.

Im Obergeschoss bieten sich drei behagliche Zimmer u.a. mit Dachgaube und ein taghelles Badezimmer. Auf dem Dachboden unter dem Mansardendach, das im Jahr 2010 komplett saniert wurde, steht ausreichend Abstellfläche zur Verfügung.

Dieses familienfreundliche Haus wird von einer Gasbrennwerttherme mit Wärme versorgt. Auf dem großen Grundstück, das bereits geteilt ist (Flurstück mit ca. 637 m² und Flurstück mit ca. 858 m²) sind ein Carport, ein Nebengelass und ein Poolhaus aufgebaut. Dieses herrliche Gartenidyll besticht zudem mit einer hübschen Poollandschaft und einer tollen Außenküche sowie viel Platz      für spielende Kinder und verschiedenartige Gartenprojekte — ein absolutes Wohlfühlrefugium für die ganze Familie und deren Freunde.

Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 1939 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 62,3  kWh/(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieffizienzklasse: B

Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer