2-Zimmer Wohnung zu vermieten €740
# Objektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt zeichnet nicht nur die ausgezeichnete, grüne Waldlage aus, sondern auch ein fantastischer Blick über das umliegende Tal. Der fantastische Mix aus Citynähe und idyllischer Umgebung wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie mit Sicherheit begeistern!
Die Wohnung im 1. Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der durch geschickt eingebaute Aussparungen optimal genutzt werden kann, um eine Garderobe platzsparend unterzubringen. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon übergeht. Der wunderschöne Westbalkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein und bietet einen einzigartigen Blick auf das beleuchtete Tal.
Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und kombiniert dunkle und helle Bodenfliesen für einen modernen Look. Die Wohnung bietet ausreichend Platz und verbindet moderne Elemente mit der Idylle der umgebenden Natur.
Insgesamt bietet dieses Neubauprojekt mit seiner Lage, Qualität und Ausstattung eine einzigartige Möglichkeit, Stadt und Natur in Einklang zu bringen und ein perfektes Zuhause zu schaffen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Anlageobjekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Ausstattung
* Moderner Grundriss
* Balkon in West-Ausrichtung
* Bad mit Dusche und Badewanne
* Fußbodenheizung
* Bodentiefe Fenster
* Hochwertiger Designbelag
* Abstellraum
* Kellerabteil
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
Hinweis zur Kaution: drei Nettokaltmieten
# Lagebeschreibung
Inmitten des Weinbaugebietes Saale Unstrut gelegen, genießen Sie in Naumburg (Saale) nicht nur eine lebendige Kultur, sondern außerdem eine facettenreiche Landschaft. Dieses moderne Mehrfamilienhaus steht am südlichen Rande der schönen Domstadt und verspricht einen fabelhaften Blick auf das begrünte Umland.
Die malerische Altstadt von Naumburg ist wahrhaftig ein historisches Juwel und begeistert Bewohner mit ihren prachtvollen Bauwerken. Ein Spaziergang durch die engen Gassen und gepflasterten Straßen ist wie eine Reise in die Vergangenheit.
Das Naumburger Rathaus, das imposante Marientor und die vielen anderen historischen Gebäude sind Zeugen vergangener Epochen und erzählen ihre Geschichten. Ein besonderes Highlight ist der Naumburger Dom, der als UNESCO-Welterbestätte für seine beeindruckende Architektur und seine Bedeutung ausgezeichnet wurde. Für den kulinarischen Genuss bieten die zahlreichen Restaurants eine breitgefächerte Speisekarte. Sportbegeisterte Menschen kommen in Naumburg voll auf ihre Kosten, vor allem in der Umgebung des schönen Mehrfamilienhauses. Die vielseitige Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.
Vom schönen Neubauobjekt erreichen Sie innerhalb von nur 5 Autominuten Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Edeka und Rewe für den täglichen Bedarf. Wer ohne Auto unterwegs ist, kann die nächste Einkaufsmöglichkeit innerhalb von 7 Minuten mit dem Bus 615 erreichen, da eine Bushaltestelle nur 2 Gehminuten vom Mehrfamilienhaus entfernt ist. Zudem sind alle wichtigen Standorte der Stadt innerhalb von 5 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Wer weitere Strecken zurücklegen möchte, kann die nächstgrößeren Städte Leipzig und Erfurt in jeweils ca. 40 Minuten mit dem ICE erreichen. Die Bundesstraßen B 87, B 88 und B 180 sowie die Autobahn A9 dienen als Verbindung zu anderen Städten und Regionen.
# Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.08.2022
Gültig bis: 01.08.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 355725#X3VFjM
