Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
27305 Niedersachsen - Bruchhausen-Vilsen

# Objektbeschreibung
Liebe Western- und Freizeitreiter,

wir dürfen Euch dieses schöne aber renovierungsbedürftige Anwesen anbieten. Es wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden!

Es scheint perfekt für den Westernsport zu passen!

Das idyllisch gelegende Grundstück hat eine Größe von ca. 33.000 m² und bietet den neuen
Eigentümern viele Möglichkeiten für eigene Ideen und einen alten Baumbestand.

Das Haupthaus ist massiv gebaut, voll unterkellert und verklinkert und bietet ca. 168 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC sowie
ein direkter Zugang zu den Büros und Aufenthaltsraum, dem großen Offenstall und 3 festen Boxen sowie 2 weiteren Räumlichkeiten.

Im Obergeschoß sind 4 Schlafzimmer und ein Büro sowie 3 Bäder.

Neben dem Hauptgebäude befindet sich noch eine Scheune seinerzeit für Pferdeboxen und nunmehr für die Lagerung von Stroh, Heu und Landmaschinen genutzt.

Vor dem Gebäude lässt sich mit wenig Aufwand ein Paddock oder eine Reitbahn errichten.

Ebenso können hier ein Vielzahl an PKW´s und Anhänger parken.

Die Wiesen sind durch den Offenstall direkt erreichbar, ziehen sich über ca. 3 HA und sind mit Kie-Rundpfählen und mit Kdi Teeröl getränkt, erneuert worden.

Weitere Informationen, Nutzungsmöglichkeiten und die Kaufpreisvorstellung der Eigentümer gerne in einem persönlichen Gespräch unter 0171/5104584!

# Ausstattung
- Kie-Pfähle
- Weiden ca. 3 HA
- gesamte Größe Grundstück ca. 33.000 m²
- ruhige Lage
- Ausreitmöglichkeiten
- Scheune
- Offenstall
- 3 Boxen
- alter Baumbestand

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 33000 m²
Nutzfläche: ca. 221 m²

# Lagebeschreibung
Süstedt (plattdeutsch Süste) ist ein Ortsteil des Fleckens Bruchhausen-Vilsen im Landkreis Diepholz in Niedersachsen.

Machen Sie mit bei den Tagesritten in die Ellerndorfer Heide, plantschen mit den Pferden in der Gerdau an der Furt bei Kl. Süstedt, und andere beliebige Ziele. Süstedt. Schwarme. Emtinghausen. Riede. Schwarmstedt ...

Die Hansestadt Bremen erreichen Sie in ca. 30 Km Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sind mit dem PKW in wenigen Minuten in Uenzen erreichbar.

# Sonstiges
Die aufgeführten Angaben sind uns von unseren Auftraggebern mitgeteilt worden und wir können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unsere Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben.

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt der Rechnung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-07-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 520