2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.160
# Objektbeschreibung
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In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Zirndorf befindet sich diese schöne Maisonette-Wohnung. Auf insgesamt 112 m² bietet sie viel Platz und eine besondere Atmosphäre.
Im unteren Bereich betreten Sie über einen kleinen Flur die großzügige Diele, die alle Räume auf dieser Ebene miteinander verbindet.
Die offene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Über den offenen Koch- und Essbereich kommt man auf den ersten Balkon. Ein kleiner Abstellraum für Vorräte und Haushaltsgeräte ist ebenfalls vorhanden.
Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier befindet sich ein großer Wohnbereich mit Zugang zum zweiten Balkon und zum gemütlichen Spitzboden. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden.
Das helle Schlafzimmer sorgt mit seinen bodentiefen Fenster für eine angenehme Wohnqualität. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine separate Wellnessdusche.
Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser charmanten Maisonette perfekt ab.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 60 € monatlich angemietet werden kann. Ein eigener Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein besonderes Zuhause suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohnung!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 3.480 €
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Zirndorf.
Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen. Der nächste Hauptbahnhof ist in ca. 6 km zu erreichen, der nächste Flughafen in ca. 31 km Fahrzeit.
Zirndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wälder und Seen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Stadt ist auch durch seine Nähe zur Stadt Nürnberg und ihre Verbindung zur Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen attraktiv, die das kulturelle Angebot erweitert und Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Zudem ist Zirndorf gut an das Autobahnnetz angebunden, was auch für Pendler von Vorteil ist.Entfernungen:
Flughafen 15,7 km
Fernbahnhof 2,3 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 107,79 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.05.2024
Gültig bis: 15.05.2034
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2265804
