Haus zum Verkauf €530.969
# Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus in Altenstadt: Maßgeschneidertes Wohnen auf höchstem Niveau
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses geplante Einfamilienhaus in Altenstadt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² und einem weitläufigen Grundstück von 820,00 m² erfüllt dieses Projekt alle Anforderungen an gehobenes Wohnen und zeitgemäße Architektur.
Exklusive Lage im Wohngebiet von Altenstadt
Altenstadt bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, genießen Sie hier die Vorteile einer idyllischen Umgebung ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumwunder mit 5 Zimmern auf zwei Etagen
Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Highlight des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - ein Ort der Entspannung und Erholung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Besucher erhöht.
Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Ästhetik und Funktionalität. Fliesen sind langlebig, pflegeleicht und ideal für Bereiche wie Küche und Bad geeignet. Laminatboden bietet eine warme Optik und ist besonders strapazierfähig - perfekt für Wohn- und Schlafzimmer.
Modernste Heiztechnik: Wärmepumpe für nachhaltiges Wohnen
Mit der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart wählen Sie eine umweltfreundliche Heizlösung, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch Kosten spart. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 unterstreichen die Nachhaltigkeit dieses Projekts und sorgen für niedrige Betriebskosten bei hohem Wohnkomfort.
Zusätzlicher Stauraum: Ihr eigener Dachboden
Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist der großzügige Dachboden. Hier haben Sie reichlich Platz für Stauraum oder können diesen Bereich nach Belieben gestalten - sei es als Hobbyraum, zusätzliche Schlafgelegenheit oder sogar als kleines Heimkino.
allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihren Bedürfnissen
Wir verstehen, dass jeder Bauherr unterschiedliche Bedürfnisse hat. Daher bieten wir bei allkauf drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:
1. VIELBESCHÄFTIGTE: Überlassen Sie alles den Profis von allkauf.
2. AMBITIONIERTE: Nehmen Sie einige Arbeiten selbst in die Hand.
3. HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Bei diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket *Pro Time* für Heimwerker bereits enthalten. Dies bedeutet, dass wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, während Sie sich um den Trockenbau und Estrich kümmern können.
Details zu den Dienstleistungspaketen:
- **Elektroinstallation**: Wir liefern das Elektromaterial, verlegen die Kabel und montieren Schalter sowie Steckdosen.
- **Heizung/Sanitär**: Installation der Luft-Wasser-Wärme-Pumpe inklusive Abnahme und Beantragung beim Energieversorgungsunternehmen.
Sicherheit und Zuverlässigkeit mit allkauf
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Unsere Häuser sind ausgestattet mit modernster Technik und hochwertigen Materialien:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit allkauf! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Altenstadt - weil Ihr Zuhause so einzigartig sein sollte wie Sie selbst!
# Ausstattung
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 820 m²
# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-H14-89281-KW26-J
