3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.194
Riedbergallee 44, 60438 Frankfurt am Main - Kalbach

# Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG des Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine zum Wohnzimmer offene Küche und einen Balkon, der an das Wohnzimmer grenzt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem Abstellraum am Flur. In der Wohnung werden gerade Arbeiten ausgeführt, den genauen Umfang besprechen wir gerne im Rahmen der Besichtigung. Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage, ein Stellplatz kann gerne zusätzlich angemietet werden.

# Ausstattung
Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Loggia; Bad mit Fenster; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 20.07.24

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage am Riedberg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in umgehend erreichbar. Zum Nordwestzentrum, dem zweit größten Shoppingcenter im Rhein-Main-Gebiet, sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser tollen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 41 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2028-09-21
Baujahr: 2010
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 86-1539860007