2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
06108 Sachsen-Anhalt - Halle

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1061702

+ Ruhig, zentral und nah am Stadtpark von Halle (Saale), eignet sich sowohl als Anlegerobjekt (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 3.816 €) als auch zur persönlichen Nutzung
+ Haus um 1910 gebaut, 1996 saniert, dadurch solide Ausstattung der Wohnung
+ Wohnung im 3. OG mit Südbalkon
+ Die Hausreinigung und ein Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.842,65 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 48,30 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Die zentrale Lage in Halle/Saale Mitte am Stadtpark bietet eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung

Bildung und Betreuung: Kindergärten, Schulen und Universität in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 600 m entfernt

Anbindung: Bus- und Stadtbahnhaltestelle sowie Hauptbahnhof fußläufig

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5be3af39d7