4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.470
Die Maisonnette - Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neuen Wohnhauses in der Louisenstrasse Mitten in der Äußeren Neustadt.
Durch die großflächige Raumaufteilung hat man einen schönen Blick in beide Richtungen über die Dresdner Neustadt.
Die modern ausgestattete lichtdurchflutete Wohnung punkten mit einem schönen Grundriss. Fast jedes Zimmer verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Bäder sind mit geschmackvollen italienischen Fliesen und mit Armaturen von namhaften Markenherstellern ausgeführt. Des Weiteren wurden die Bäder mit Massivholz-Möbeln ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist durch Holzpannele von der Küche abgetrennt.
Wie Wohnküche ist mit moderner Gerätetechnik ausgestattet.
Zur Wohnanlage gehört eine eigene Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen, die den Bewohnern eine entspannte Parkplatzsituation ermöglicht. Fahrradstellplätze stehen ebenfalls in der Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Verfügung.
Dazu kommt im Hinterhaus ein kleiner grüner Garten mit einem Spielplatz der ebenso von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Ausstattung:
- Schöner Grundriss
- Hochwertiges Massivparkett
- Markeneinbauküche im großen, hellen Wohnzimmer mit moderner Gerätetechnik
- Fußbodenheizung
- Bäder mit geschmackvollen italienischen Fliesen
- Badarmaturen von namhaften Markenhersteller
- Fenster mit elektrischen Jalousien
- Aufzug im Haus
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich
- Privates Kellerabteil
- Große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick
- 2 Balkone
- Lärmfreier und begrünter Innenhof
- schöner, ruhiger und grüner Garten im Hinterhaus mit Spielplatz
- PKW-Stellplatz in Tiefgarage
Highlights der Wohnung:
- Offene Einbauküche
- 1. Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen Anschluss
- 2. Bad mit Dusche und Gäste-WC und Waschmaschinen Anschluss
- Dachterrasse im Dachgeschoss
- 2 Balkone in Untergeschoss
- 1 Tiefgaragenstellplatz a 100,00 EUR/Monat
Weitere Angaben:
- Verfügbar ab: 01.09.2024 (bzw. 15.8.2024)
- Objektzustand: Zweitbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Kenndaten EnEV 2014
- Baujahr: ca. 2018, 65 kWh/m²*a
- Energieträger: Fernwärme
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bedarfsausweis (04.08.2019 bis 04.08.2029)
Grundriss:
Kann gern per E-Mail an die Interessenten versendet werden.
Lage:
Das Objekt liegt direkt im beliebten und lebendigen Szeneviertel der Äußeren Neustadt in der Louisenstrasse.
Die Neustadt ist vielseitig. Zum Alaunpark, der Kunsthofpassage, den zahlreichen Geschäften, Kneipen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Des Weiteren sind die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn als auch die S-Bahn in kürzester Zeit erreichbar.
Im näheren Umkreis befinden sich ebenfalls Kitas, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
