4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.140.000
12161 Berlin - Steglitz

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine wunderschöne und lichtdurchflutete Altbauwohnung in einer der begehrtesten, dennoch ruhigen Wohngegenden Berlins zu erwerben. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige, helle Wohnräume, die mit stilvollen Holzdielen oder Parkett ausgestattet sind und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Jeder Raum profitiert von einer durchdachten Raumaufteilung und einem ansprechenden Design, das den historischen Charakter des Altbaus bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon mit Ostausrichtung, auf dem Sie die Morgensonne und den Blick ins Grüne genießen können. Das neue Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne, einem WC und einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. Die moderne Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie zur Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen, und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause in einer der besten Lagen Berlins zu erwerben.

# Ausstattung
Altbau, Balkon/Terrasse, Dielen, Einbauküche, Garten/ -mitbenutzung, Gäste-WC, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Parkett, Renoviert, Saniert, Süd-West-Grundstück, unvermietet, Selbstnutzung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Dielen, Parkett

Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

# Lagebeschreibung
Friedenau, ein eleganter Ortsteil von Schöneberg, liegt an der Grenze zu Steglitz und ist seit Generationen für seine gehobene Wohnkultur bekannt. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus prachtvollen Stadtvillen, Jugendstilaltbauten und kleineren Mehrfamilienhäusern aus, die das charmante Straßenbild prägen. Die Verkehrsanbindung in Friedenau ist hervorragend. Sie haben direkten Zugang zu mehreren Buslinien sowie zum Netz der Berliner S- und U-Bahn. Dadurch sind Sie optimal mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von kleinen und mittelständischen Gewerbebetrieben. Der nahe gelegene Südwestkorso bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten und ist bequem zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
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3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss.
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Energieausweis vorhanden:
nein

Anbieter-Objekt-ID: R14605