Haus zum Verkauf €446.900
12621 Berlin - Hellersdorf

# Objektbeschreibung

Charmante Stadtvilla für die Familie Kaulsdorf Süd

Wir unterstützen Sie bei der Grundstück in Berlin Kaulsdorf und bieten Ihnen einen umfassenden Service: Abrissarbeiten, Baumfällungen, Bauanträge, Vermessungen, Bodengutachten, notarielle Beurkundungen etc..

Wir sind nachweislich 40.000 bis 100.000,- Euro günstiger aus anderen Angeboten von Ihnen bekannten Baufirmen - mit Bestpreisgarantie. Das bedeutet, dass die monatliche Rate für den Hausbau günstiger ist und Sie mehr Geld für Ihre Familie zur Verfügung haben!

Im Grunde ist es ganz einfach: Gute Preise kann nur machen, wer einen großen Einkaufsvorteil hat und diesen auch an seine Bauherren weitergibt. Team Massivhaus bietet Ihnen diesen Bestpreis! Garantiert.

Mit der Erfahrung von mehr als 11.000 gebauten Häusern sind wir seit über 22 Jahren der Preis-Sieger im Norden! Und das werden wir auch bleiben.

Wir bauen MASSIV auch mit Klinker Schlüsselfertig inkl. Fliesen Bad, Flur, Küche, HWR.

Grundstück ca. 600 m² 256.000,- Euro Makler Provision 7,14% nur aufs Grundstück

Einfamilienhaus Wohnfläche 119 m² - Nutzfläche 135 m² Verkaufspreis: 222.900,- Euro Wohnfläche 135 m² - Nutzfläche 151 m² Verkaufspreis: 239.900,- Euro Wohnfläche 165 m² - Nutzfläche 183 m² Verkaufspreis: 262.900,- Euro

Stadtvilla Wohnfläche 121 m² - Nutzfläche 126 m² Verkaufspreis: 228.900,- Euro Wohnfläche 137 m² - Nutzfläche 142 m² Verkaufspreis: 239.900,- Euro Wohnfläche 167 m² - Nutzfläche 162 m² Verkaufspreis: 260.900,- Euro

Bungalow Wohnfläche 84 m² - Nutzfläche 84 m² Verkaufspreis: 198.900,- Euro Wohnfläche 101 m² - Nutzfläche 101 m² Verkaufspreis: 210.400,- Euro

KFW Förderung für preiswerte Bauzinsen und bezahlbare Baurate für die Familie.

# Ausstattung

Wir von Team Massivhaus unterstützen Sie nicht nur bei dem Bau ihres Einfamilienhauses. Wir bieten Ihnen den Rundumservice – vom Bauantrag bis zur schlüsselfertigen Traumimmobilie.

Mit Sicherheit die besten Preise - Die Team Massivhaus Bestpreisgarantie Keine Lust auf Mogelpackungen und versteckte Kosten beim Hausbau? Sie suchen ein faires Angebot und einen sicheren Baupartner?

Unser Team-Massivhaus-Versprechen: Ehrliche und günstigste Preise Ausgezeichnete Bonität Bauzeit-Garantie 10 Jahre Gewährleistung Hochwertige Ausstattung Freie Grundrissplanung ohne Aufpreis Regionale Handwerker

Der lästige Papierkram ist nicht Ihr Ding? Wir von Team Massivhaus nehmen Ihnen nicht nur den Bau Ihrer Stadtvilla ab, wir kümmern uns auch gerne um die Erstellung des Bauantrages. Bei uns erhalten Sie das Rundum-sorglos-Paket.

Wissenswertes zur Stadtvilla Zwei Vollgeschosse Geschosstrennung durch Stahlbetondecke Massivbauweise Wahlweise mit Walmdach oder Zeltdach, Dachneigung 25°

# Weitere Angaben

Separate WCs: 1 Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 570 m² Nutzfläche: ca. 114 m²

# Lagebeschreibung

Willkommen im begehrten Stadtteil Kaulsdorf im südlichen Teil Berlins! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage.

Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine schnelle Anbindung an die S-Bahn Kaulsdorf an das Berliner Stadtzentrum sowie an die umliegenden Gebiete. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Straßenbahnen, befinden sich ebenfalls in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Mobilität in der gesamten Stadt vom Bahnhof Biesdorf in Richtung Bahnhof Köpenick oder in die Berliner City zum Hauptbahnhof oder Alexanderplatz.

Diese Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil und macht sie zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Entdecken.

# Sonstiges

Grundstücke in anderen Regionen von Berlin und Brandenburg auf Anfrage erhältlich!

Nur für das Grundstück: Die Courtage beträgt des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Sie ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass keine telefonischen sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können! Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten

Anbieter-Objekt-ID: 1434