2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.900
# Objektbeschreibung
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Pfedelbach. Mit guter Infrastruktur und in mitten einer wenig befahrenen Seitenstraße können Sie sich gemütlich zurücklehnen und Ihren Alltag genießen.
Die Wohnung bietet neben zwei attraktiven Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer) nicht nur eine separate Küche (inkl. Einbauküche), ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight bietet der äußerst geräumige Kellerraum. Die helle Wohnung besticht durch großzügige Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine einladende, freundliche Atmosphäre schaffen.
# Ausstattung
- Geräumige Einbauküche mit Holzverkleidung und dazugehörigem Kühlschrank
- Laminat- und Fliesenböden
- Separates Gäste-WC
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Eigener Kellerraum
- Ideale Parkmöglichkeit
- Ruhige Lage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Pfedelbach - eine Gemeinde im Hohenlohekreis 2 km südlich von Öhringen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte (Penny, Lidl), eine Bäckerei und ein Café. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum. Zu Fuß sind Grund- und Realschule in 13 Minuten problemlos zu erreichen. Ein Museum und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Auch die Autobahnverbindung an die A6 ist schnell erreichbar.
# Sonstiges
Vor dem Objekt befindet sich die Garage sowie der davor gelagerte, dazugehörige Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Dieses Kombi-Produkt wird für zusätzlich 19.900,00 € zur Wohnung mit verkauft.
Melden Sie sich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: RS14_DG_66_VK
