Haus zum Verkauf €386.356
# Objektbeschreibung
Wir bauen für Sie in 16559 Liebenwalde unser äußerst beliebte Doppelhaus "Behringen 116".
Wußten Sie, daß die Thüringer Gemeinde Behringen als Heimat der Firma "Town & Country Haus" hier Namenspate gewesen ist?
Genießen Sie ca. 115 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Eine vorhandene Dachluke mit Leiter eröffnet Ihnen einen Bereich im Spitzboden, den sie für Ihre Kartons etc. nutzen können.
Das sehr große Grundstück von insgesamt ca. 2.000 qm Fläche wird für jeden Doppelhauspartner in 2 Flächen von jeweils 1.000 qm geteilt und lässt mehr als genug Möglichkeiten für jeden Hauspartner sich zu entfalten. Die Gärten sind alle nach Süden und Westen orientiert, Sonne satt auf Ihrer Terrasse.
Alle Medien liegen in der Straße bereits an. Eine gesicherte Erschließung liegt vor.
Sie bauen mit einem namenhaften Bauträger nach Ihren Vorstellungen. Setzen Sie auf Erfahrung, Sicherheit und Fairness.
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Für Sie haben wir bereits eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde vorgenommen. Das Vorhaben wurde positiv beschieden und Sie erhalten entspannt eine beschleunigte Baugenehmigung.
Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:
Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammerttc.de
# Ausstattung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus:
Ihr bequemes Eigenheim wartet auf Sie – und wir sind Ihr verlässlicher Partner auf diesem spannenden Weg.
Wir garantieren Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch Sicherheit, die vor, während und nach dem Bau spürbar ist. Mit unserem umfassenden Schutzbrief und der Festpreisgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegenblicken.
Flexibilität ist uns wichtig, deshalb passen wir die Ausstattung und Grundrisse des Hauses gerne Ihren individuellen Wünschen an. Ihr Zuhause, maßgeschneidert für Ihr Leben.
Unsere schlüsselfertige Bauweise beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten:
• Ein professionelles Bodengrundgutachten für ein solides Fundament.
• Sicherheit durch Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung.
• Die Expertise eines Architekten für ein individuelles Design.
• Ein ansprechender, farbiger Außenputz für den perfekten ersten Eindruck.
• Hochmoderne, energieeffiziente 3-fach-Verglasung für Komfort und Einsparungen.
• Eine elegante Massivholztreppe, die Ihr Zuhause stilvoll verbindet.
• Die komplette Elektroausstattung für modernen Wohnkomfort.
• Eine bodengleiche Dusche, inklusive raumhoher Fliesen, für luxuriöse Badezimmer.
• Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
• Schon geflieste Familien- und Gästebäder für Ihren sofortigen Komfort.
• Rollläden im gesamten Haus für Privatsphäre und Sicherheit.
• Vorrüstungen für den Anschluss von E-Autos und Photovoltaik, sowie Spitzbodenbeleuchtung.
• Ein Blower-Door-Test für absolute Dichtigkeit.
• Großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss, mindestens 2,60 Meter, je nach Haustyp.
• Ein Effizienzhaus, das den Standards des "Gebäudeenergiegesetz GEG 2023" entspricht.
• Frischluftautomatik für ein gesundes Wohnklima.
• Die Verwendung von Markenprodukten wie Brass und Vaillant für erstklassige Qualität.
• Optional bieten wir vielfältige Ausstattungsvarianten, inklusive Keller und/oder Klinker-Fassade.
Nach der Schlüsselübergabe bleibt nur noch, den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen noch genauer definieren möchten.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns!
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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Liebenwalde ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel in Brandenburg, Deutschland. Es liegt etwa 40 Kilometer nördlich von Berlin und hat eine malerische Lage an der Havel.
Im Vergleich zu Berlin sind die Immobilienpreise in Liebenwalde in der Regel erschwinglicher, was es Familien ermöglicht, mehr für ihr Geld zu bekommen und geräumigere Häuser mit größerem Grundstück zu erwerben.
Liebenwalde bietet eine ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung, die sich perfekt für Familien eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nähe zur Havel und die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Bootfahren und Angeln.
Der Ort liegt etwa 40 Kilometer nördlich von Berlin und ist über die Autobahn A10 und die Bundesstraße B167 gut erreichbar. Die Fahrtzeit beträgt je nach Verkehrslage etwa 45 Minuten bis eine Stunde. der nächste Bahnhof mit Verbindung nach Berlin liegt 3 Autominuten oder 9 Fahrradminuten entfernt. Anschluss nach Berlin-Charlottenburg bzw. auch nach Ostkreuz.
Insgesamt bietet Liebenwalde eine familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Kinder und eine gute Anbindung an die nahegelegene Metropole Berlin.
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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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# Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Diese beruhen teilweise auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Preis bezieht auf das Grundstück und eine Doppelhaushälfte unseres Haustyps "Behringen 116".
Weitere Kosten können durch Steuern, Notarbesuche, Grundbucheintragungen entstehen. Lassen Sie sich dazu beraten.
Bilder dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus.
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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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Anbieter-Objekt-ID: 85 (1/1938)
