4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
59427 Nordrhein-Westfalen - Unna

# Objektbeschreibung
Auf einem großen Grundstück mit parkähnlichem Charakter liegt diese schöne Maisonette-Wohnung in einem gepflegten und 1996 stilvoll errichteten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss. Knapp 97 Quadratmeter Wohnfläche stehen Ihnen oder Ihren Mietern hier zur Verfügung.

Alle 21 zur Gemeinschaft gehörenden Wohneinheiten verfügen über einen separaten Hauseingang. Die Wohnung empfängt Sie zunächst mit einem einladenden Dielenbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und anschließendem Zugang in die helle Küche. Daran angrenzend liegt das großzügig geschnittene Wohnzimmer, ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, welche den Blick ins Grüne freigeben. Auf gleicher Etage befinden sich noch ein kleines Büro oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, ein Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wovon eines den Zugang auf die sonnige Loggia bietet. Ein weiterer, jedoch durch die Dachschräge sehr kleiner Raum, kann ggf. als Arbeitszimmer oder weitere Lagerfläche genutzt werden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz, der bei Bedarf mit einem Carport versehen werden kann.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine in 2015 installierte Gasheizung.

Folgende Daten zum Energiewert:
Energiewert: 65 kWh/(m²a), Klasse: B, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Immobilie überzeugen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 2.98% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 5150 m²

# Lagebeschreibung
In Hemmerde, einer kleinen Ortschaft von Unna in Nordrhein-Westfalen, befindet sich das Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 65 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996

Anbieter-Objekt-ID: 6300784