Haus zum Verkauf €420.000
# Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, altersgerechten und barrierefreien Bungalow sind, könnte dieses Objekt in Sassnitz auf Rügen genau das Richtige für Sie sein. Der im Jahr 2015 erbaute Winkelbungalow präsentiert sich als idealer Altersruhesitz oder als neues Zuhause für Ihre Familie. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, bietet die Immobilie einen barrierefreien Zugang, der Sie in einen einladenden Eingangsbereich führt. Von dort aus erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Raumgestaltung den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in den hellen und gemütlichen Wohnbereich ein, während zahlreiche Fenster und die Südausrichtung für eine optimale Tageslichtausbeute sorgen.
Ein besonderes Merkmal ist die kürzlich installierte Solaranlage mit Speicher, die Ihnen gerade in unsicheren Zeiten eine unabhängige Energieversorgung sichert und die Nebenkosten erheblich senkt.
Das Grundstück ist übersichtlich und praktisch angelegt, mit einem kleinen Ziergarten, einem Teich und einer Grünfläche mit kleinem Pool. Direkt an das Wohnzimmer grenzt die großzügige Südterrasse, die sich perfekt zum Sonnenbaden eignet und einen wunderbaren Rahmen für gemeinsame Grillabende bietet.
Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser attraktiven Immobilie in einer der begehrtesten Lagen zu werden.
# Ausstattung
- Winkelbungalow
- altersgerecht
- Baujahr 2015
- ca. 122 m² Wohnfläche
- 372 m² Grundstück
- Solaranlage inkl. Speicher
- Garage
- hochwertige Ausstattung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Grundstücksfläche: ca. 372 m²
# Lagebeschreibung
Der zum Verkauf stehende Bungalow befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in der Hafenstadt Sassnitz auf der Insel Rügen. Dieses familiäre Wohngebiet bietet eine friedvolle Atmosphäre, entfernt vom Trubel des Stadtzentrums, umgeben von sorgfältig gepflegten Nachbarimmobilien. Als offizieller Erholungsort und Teil des UNESCO-Weltnaturerbes seit 2012, bietet Sassnitz eine einzigartige Verbindung von kulturellem Reichtum und natürlicher Schönheit.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Kindertagesstätten und Banken sind bequem erreichbar. Kulturelle Angebote wie das Nationalpark-Zentrum Königsstuhl, der lokale Tierpark und der lebhafte Hafen mit seinen vielfältigen Veranstaltungen bereichern das Leben in Sassnitz zusätzlich.
Die direkte Anbindung an die Bundesstraße 96 erleichtert die Mobilität über die gesamte Insel und ermöglicht es, die zahlreichen Sehenswürdigkeiten Rügens schnell und bequem mit dem Auto zu erkunden. Für Liebhaber der Ostsee sind die Sandstrände in Glowe oder Prora nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ideale Bedingungen für entspannte Tage am Meer.Entfernungen:
Flughafen 79,4 km
Fernbahnhof 1,3 km
Bus 1,1 km
# Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BL ID 06.24 SSD
