1-Zimmer Wohnung zu vermieten €424
Eisenbahnstr. 12 (Hinterhof), 49074 Niedersachsen - Osnabrück

Diese Appartement befindet sich im Hinterhof der Eisenbahnstr. 12/14 und wurde in 2012 zum Teil kernsaniert bzw. 2014 zum Teil ganz neu errichtet. Alle Zimmer/Wohnungen erhielten neue Fenster, Bodenbeläge, Bäder, vollwertige Einbauküchen mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Spüle, Herd und Backofen.

Die Fotos stammen vom jetzigen Mieter, als auch Vormietern - so können Sie sich ein "runderes Bild" der Wohnung machen.

Vor den Wohnungen verläuft ein Laubengang (Metallkonstruktion, Bodenbelag Lochgitter), der von den Bewohnern teils als "Balkon" genutzt wird.

Die Mieter dieses Hauses sowie der umliegenden Häuser sind zu 99 % Studierende.
Aus Gründen, die in der Art der Abrechnung liegen, suchen wir ausschließlich Studierende als Mieter (ein Nachweis ist vor Mietvertragsausfertigung durch Kopie Studentenausweis/ Immatrikulationsbescheid o. Ä. erforderlich). Heizung, Warmwasser, Waschmaschinennutzung (im Keller Haus Nr. 14)) etc. sind in den pauschalen Betriebs-/Neben-/Stromkosten enthalten. Für Strom berechnen wir im Monat noch zusätzlich 45 € pauschal, somit beträgt die Warmmiete 599 €.

Die Kaution ist in einer Summe vor Wohnungsübergabe zu zahlen.
Tierhaltung ist nicht erwünscht. Ein Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf für 35 €/Monat im Hinterhof mit angemietet werden.

Internet/Telefon müssten Sie auf eigene Rechnung anmelden - in einigen Nachbarwohnungen wird sich z. B. ein Anschluss zu zweit geteilt - so können Sie die Kosten reduzieren. Alle anderen Betriebs-/Nebenkosten (wie Heizung, Warmwasser, Schornsteinfeger, Müll, Waschmaschinennutzung etc. sind in der pauschalen Warmmiete enthalten.

Fußläufig sind die Innenstadt/Universität Schloss (1 km), Universität Westerberg (2 km) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi etc. sind im Umkreis von 800 m vorhanden. Der Bahnhof ist 1 Min. entfernt.

Bitte geben Sie bei Interesse eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person an (Alter, Studiengang). Eine Courtage muss nicht gezahlt werden.