1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.590 52 m²
22087 Hamburg (Hohenfelde), Kuhmühle 4

4000 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug im Neubauprojekt KM Four, welches bereits im beindruckenden Eingangsbereich eine besondere Atmosphäre verspricht. Die lichtdurchflutete Terrassenwohnung im Erdgeschoss besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann ab dem 15.07.2024 bezogen werden.

Das Apartment besteht aus einem weitläufigen Zimmer mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern zur sonnigen Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag entspannen lässt. Die geräumige Diele bietet genug Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer besticht durch Keramik und Armaturen namhafter Hersteller, zusätzlich sorgt eine barrierefreie Dusche mit Regenbrause für Wohlfühlatmosphäre. Eine hochwertige und moderne Einbauküche mit separatem Thekenbereich ist inkludiert. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, in dem sich alle Haushaltsutensilien praktisch verstauen lassen. Weiterer Stauraum steht in einem zur Wohnung gehörendem Kellerabteil zur Verfügung.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Mit einem Energiebedarf von nur 49,5 kWh (m² a) ist nachhaltiges Wohnen Programm und Ihr Portemonnaie wird geschont.

Exklusiv und modern. Das helle Apartment bietet außer einem hochwertigem Echtholzparkett und großformatigen Feinsteinzeugfliesen im Bad über folgende Ausstattungsmerkmale:

-raumweise regelbare Fußbodenheizung
-bodentiefe Fenster mit Rollläden
-offene Küche mit Elektrogeräten von Siemens/Bosch und einer separaten Theke
-stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit großem beleuchteten Spiegel, Markenkeramik, Designarmaturen, Handtuchheizkörper und mattschwarzen Highlights
-ebenerdiger Duschbereich mit Duschwand aus Echtglas und schöner Regendusche
-Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und Farbdisplay
-großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Designfahrstuhl
-Fahrradkeller mit Parkliftsystem

Zentral in Hamburg angrenzend an die wunderschöne Außenalster trifft urbanes Flair auf Erholung pur. Ob auf der Alsterwiese Schwäne beobachten und den Sonnenuntergang bestaunen oder gemütlich am Kuhmühlenteich flanieren - in wenigen Gehminuten sind Sie am Wasser und im Grünen.
Das Stadtleben lockt wiederum mit einer Vielzahl an Restaurants, Bars, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten - das bekannte Einkaufszentrum Mundsburg z.B. ist bequem erreichbar.
Südlich grenzt der quirlige Stadtteil St. Georg, bekannt für seine bunte und lebendige kulturelle Vielfalt.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie außerdem verschiedene Buslinien und die U-Bahn-Haltestelle Uhlandstraße, über die Sie schnell in alle Ecken der Stadt kommen.
Die rasche Verbindung zu den großen Verkehrsdrehkreuzen unterstreichen die ansprechende Lage: Mit dem ÖPNV erreichen Sie den Hauptbahnhof in 10 Minuten, den Flughafen in 25 Minuten.

Kuhmühle 4
22087 Hamburg (Hohenfelde)