Haus zum Verkauf €543.000
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf anzubieten. Das im Jahr 2021 erbaute Haus besticht durch moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien ist.
Dieses Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 142 qm ausreichend Platz für eine große Familie. Insgesamt stehen Ihnen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Familienabenden ein.
Ein modernes Familienbad mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und ein zusätzliches Gäste WC sorgen für Komfort im Alltag.
Auf dem ca. 648 qm großen Grundstück können Sie sich entspannen und die Natur genießen. Zwei Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und wurde 2022 erbaut. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist nach Absprache bezugsbereit.
Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Einfamilienhauses.
# Ausstattung
Wohnfläche: 142 qm
Schlafzimmer: 5
Wohn-Esszimmer: geräumig und lichtdurchflutet
Badezimmer: Ein großes Familienbad und ein Gäste WC
Garagen: 2
Gehobene Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung
Gartenbewässerung: Zisterne
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 648 m²
# Lagebeschreibung
Kirchenthumbach liegt an der B 470 zwischen Auerbach und Eschenbach. Autobahnanschluss an die A9 München - Berlin. Öffentlicher Nahverkehr vorhanden. Kindergarten, Volksschule, ärztliche Versorgung, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sportliche und kulturelle Einrichtungen sind vor Ort.
# Sonstiges
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
As with all of my services, they are available in German and English.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Endenergiebedarf: 17,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 15.07.2022
Gültig bis: 2032-07-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/134-134/010201
