3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
97353 Wiesentheid, Am Lindachsgraben 29

2.250,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Mietbeginn ab 01.09.2024 möglich.
Kaltmiete € 750,-
BK-Vorauszahlung € 180,-
Garage € 40,-
Gesamt € 970,-

Haustierhaltung nicht gewünscht.

In einem ruhigen Wohnviertel in Wiesentheid bieten wir Ihnen eine hübsche Dachgeschosswohnung (1. OG) zur Miete an. Das gepflegte Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 84 m² und verfügt über drei Zimmer, Flur, Tageslichtbad und einen Kellerraum.
Ein geräumiger Balkon mit schönem Blick bereichert Ihren Abend.
Die Fotos entstanden direkt nach dem Ausräumen der Wohnung, diese wird noch gereinigt.
Außerdem die Tapeten abgelöst und das Parkett abgeschliffen und eingelassen.
Die Fenster werden durch neue in Dreifachverglasung ersetzt.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit ein angenehmes Wohnambiente.
Das Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut geschnittenen Wohnung sind. Die helle und freundliche Atmosphäre schafft ein behagliches Wohngefühl.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an p.riegler@rb-mst.de - das Büro ist nicht durchgehend besetzt.

Besichtigung:
Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich.

Kontaktaufnahme per E-Mail an p.riegler@rb-mst.de - das Büro ist nicht durchgehend besetzt.

Am Lindachsgraben 29
97353 Wiesentheid

Die Lage des Objekts in Wiesentheid zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.

Zwischen Main und Steigerwald liegt der Marktflecken Wiesentheid, bekannt durch das Schloss der Grafen von Schönborn und der Ortskirche, erbaut von Balthasar Neumann. Günstige Verkehrsanbindungen nach Schweinfurt über die B 286 ca. 30 km, Würzburg ca. 35 km und Kitzingen ca. 20 km zeichnen die Lage aus.

Die nächste Autobahnanbindung ist ca. 1 km entfernt (A 3 Frankfurt / Nürnberg, Anschluss Wiesentheid). Einkaufsmöglichkeiten nicht nur des täglichen Bedarfs gibt es direkt vor Ort. Einen Kindergarten, die Grund- und Hauptschule, ein Gymnasium, praktische Ärzte, Zahnärzte und zwei Apotheken sind ebenfalls in Wiesentheid angesiedelt. Das neue Ärztehaus befindet sich um die Ecke. Wunderschöne Wander- und Radwege laden zum Verweilen und Entspannen ein.