4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.270 92 m²
10245 Berlin (Friedrichshain), Boxhagener Straße 76a

6.811,98 €

frei ab sofort
Geschoss: 6

- Lichte Raumhöhe ca. 2,60 m
- Bodentiefe Fenster, nach Erfordernis mit Sonnenschutzverglasung
- Fußbodenheizung und zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern
- Eichenparkett in den Wohn- und Schlafzimmern sowie in den Fluren
- Hochwertige Fliesen und Armaturen in den Bädern und WC's
- Einbauküche mit Markengeräten
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, alternativ Keller im Untergeschoss
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse
- Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen
- Fahrradstellplätze sowie 2 Ladestationen für Elektrofahrräder im Untergeschoss, weitere Fahrradstellplätze im Hof
- Fernwärmeversorgung

Für weitere Infos schauen Sie gern auch hier vorbei: https://schreibfederhoefe.de/

Wo die Boxhagener Straße liegt, das weiß in Friedrichshain jeder. Sie ist die große Meile, die den Boxhagener Kiez von Westen nach Osten durchzieht. Hier zu wohnen bedeutet, den Finger am Puls des Stadtteils zu haben.

Der Neubau mit seiner hellen Klinkerfassade ist das Gesicht der Schreibfederhöfe zur Boxhagener Straße hin. Auch hier bietet ein breiter Mix aus Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen viele Wahlmöglichkeiten hinsichtlich Lage, Größe und Grundriss. Prominent zur Boxhagener Straße ausgerichtet bieten die Wohnungen unterschiedliche Blickachsen in den Stadtteil an. Andere Wohnungen öffnen sich gänzlich zum Innenhof und stellen gleichzeitig den Sichtbezug zur historischen Schreibfederfabrik her.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren tollen Balkon, der sich um die gesamte Wohnung herum erstreckt.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer modernen und hochwertigen Wohnanlage, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Die Außen-und Gartenanalgen sind sehr schön angelegt und bepflanzt. Das Treppenhaus ist hell und freundlich gestaltet und ein Fahrstuhl bringt Sie komfortabel in alle Etagen sowie ins Kellergeschoss mit angeschlossener Tiefgarage.
Die Wohnung ist hell und modern ausgestattet. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das Badezimmer und das Gäste-WC bestechen mit hochwertigen Sanitärobjekten. Die Waschmaschine findet ihren Platz im HWR. Weiteren Stauraum bietet das zusätzliche Kellerabteil im Kellergeschoss. Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden.

Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Für den Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich:

. die letzten drei Gehaltsabrechnungen (alternativ sonstige Einkommensnachweise, z.B. ein aktueller Rentenbescheid)
. Kopie eines gültigen Personalausweises
. Eine aktuelle Bonitätsauskunft (SCHUFA)
. Bescheinigung Ihres jetzigen Vermieters

Bei Fragen schreiben Sie mich jederzeit gerne bei Immomio an.

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https://rdr.immomio.com/MXVpUndM

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Boxhagener Straße 76a
10245 Berlin (Friedrichshain)

- Gute Anbindung über U- und S-Bahn (Ostkreuz) zum Potsdamer Platz / HBF / Alexanderplatz / BER etc.
- Bahnhof Ostkreuz (S-Bahn / Regionalbahn): 400 m - 5 Min Fußweg
- U-Bahn-Station Samariterstraße: 950 m - 12 Min Fußweg
- Tram und Bushaltestelle: 170 m - 2 Min Fußweg