2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €545.000 75 m²
10709 Berlin (Wilmersdorf), Bielefelder Straße

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Willkommen:
Ihre Neue Dependance im beliebten Berlin-Wilmersdorf, direkt im Herzen der Berliner West-City:

Exklusiv, edel und sehr hell präsentiert sich die 2,5 Zimmer-Wohnung in einem eleganten und neu errichteten Mehrfamilienhaus, einer ruhigen Seitenstraße in Wilmersdorf mit überwiegend offener Bebauung.

Alle Eckdaten und Ausstattung der Wohnung im Überblick:

Wohnung im 1. Obergeschoß mit Teilmöblierung


- mit dem Lift von der Tiefgarage direkt vor die Haustür
- hohen Decken ( ca. 2,90 m)
- Eichen-Parkett in den Zimmern
- Fußbodenheizung
- Flur und Bad Natursteinbelag
- puristisch gestaltetes Duschbad mit großer bodengleicher Dusche/
Echtglasabtrennung und Handtuchheizkörper = komfortabel & edel in Form und Funktion:
- Marken-Sanitärobjekte u.a. Duravit der Serie Philppe Starck mit sorgfältig abgestimmten Accessoires schaffen ein stimmig eingerichtetes Bild
- kleiner Hauswirtschaftsraum mit WM & Trockner Marke Miele
- elegante & hochwertige Einbauküche/ offene amerikanische Küche mit Theke
elektrische Geräte wie z.B. Dunst-Esse, Ceranherd, Kühl-/ Gefrierkombination
Marke Miele
- Schränke- und Schubladen mit soft-close ermöglichen sanftes Öffnen – und Schließen
- Geschirrspüler, Backofen mit Backwagen
- zwei große Balkone in West- und Ost-Ausrichtung sorgen für helle Lichtverhältnisse
- Sonnenschutz mit Markise
- Vorhänge in den Zimmern
- diverse Einbauschränke
- Abstellraum
- Designbeleuchtung
- Kellerraum
- zuzüglich Tiefgaragenstellplatz ( 40.000,00 € ) in komfortabler Breite von ca. 2,80 m

Die Wohnung ist vermietet bis 02/2025

Sehr zentral und auf wunderschön weitläufig angelegtem Parkgrundstück mit weitem Blick wohnen Sie hier ruhig inmitten der pulsierenden Metropole.
Verschiedene Parkanlagen, wie z.B. der Preußenpark, Hochmeisterplatz, Olivaer Platz, Volkspark Wilmersdorf und die vielen kleinern Geschäfte, Restaurants und Cafés machen diese Lage so beliebt. Der Kurfürstendamm und die Westfälische Straße sind nicht weit und bieten weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
Beste Schulen, Kitas, sportliche Einrichtungen schaffen ideale Voraussetzungen für Familien. Zum Einzugsbereich gehören z. B. renommierte internationale Schulen, wie die Nelson-Mandela-Schule oder die Berlin International School.
Die Verkehrsanbindung ist perfekt: von hier aus erreichen Sie alle Ziele der Stadt schnell und bequem

Besichtigungen gern nach vorheriger Absprache:

Kontaktieren Sie uns bitte hierzu vorab n u r

über das Kontaktformular.

Haftungsausschluss: Trotz Sorgfalt bei der Erstellung sind Irrtum, Auslassungen zum Objekt vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Maße und Preisangaben beruhen auf Auskunft unseres Auftraggebers oder Dritter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich wird der Kauftvertrag. Die Verhandlungen sind stets freibleibend, vorbehaltlich einer Zwischenvermietung sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Auftraggebers. Schadensersatzansprüche aus Beratung übernehmen wir nicht. Verkauf im Alleinauftrag.Provisionsfrei für den Käufer. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


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Bielefelder Straße
10709 Berlin (Wilmersdorf)