3-Zimmer Wohnung zu vermieten €925 63 m²
21035 Hamburg (Bergedorf), Weidenbaumsweg 134

3.512,85 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: 4

Die helle Dachgeschosswohnung wurde komplett neu auf- und ausgebaut und erstreckt sich auf ca. 63,92 m², die sich auf 3 Zimmer, Einbauküche und ein Bad mit Tageslicht verteilen. Ein ca. 28 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Kernstück der Wohnung. Breite Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen herrlichen Ausblick. Der Spitzboden mit einer Nebenfläche von ca. 20 m² bietet eine großzügige Ausbaureserve und ist nur von dieser Wohnung aus erreichbar.

Küche, Bad und die Elektroinstallationen entsprechen dem modernsten Standard. Der Boden ist mit hochabriebfestem Belag in Holzoptik ausgelegt.

Das solide Rotklinker-Gebäude in Massivbauweise aus dem Jahre 1960 wurde auf einem großen Grundstück, in drei Vollgeschossen mit insgesamt 10 Wohneinheiten erstellt. Mit Erneuerung des Daches in 2016 wurden im Dachgeschoss zwei Wohnungen mit unverbaubarem Blick und modernen Grundrissen, in zentrumnaher Lage in Bergedorf geschaffen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Kontakt bitte per eMail-Formular!

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Der neue Mieter sollte über eine feste Anstellung und ein regelmäßiges Einkommen verfügen!

Aufgrund der aktuellen Situation bitten wir von Unterlagen in Papierform abzusehen.

Selbstauskunft, Ausweiskopie, Gehaltsnachweise und Schufa-Auskunft bitte vorab per E-Mail an uns senden.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weidenbaumsweg 134
21035 Hamburg (Bergedorf)

Die Wohnung liegt nah zur Bergedorfer Innenstadt. Die begehrte Lage in Elbnähe ist sehr zentral und macht dieses Objekt so attraktiv.

Die unmittelbare Nähe zum Bergedorfer Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen und Restaurants ist hier ausschlaggebend. In Bergedorf gibt es alles was man zum Leben braucht und noch deutlich mehr. Wem das nicht reicht, der gelangt mit der Bahn in ca. 14 Minuten zum Hauptbahnhof oder mit der S-Bahn in 24 Minuten zum Dammtor. Die S-Bahn Station Bergedorf erreichen Sie fußläufig innerhalb von 10 Minuten, die nächste Bushaltestelle mit den Linien 227, 235, 329, 629 ist 50 Meter entfernt.

Die Autobahn A 25 als Zubringer zur A 1 ist ca. 1,5 km ist entfernt, die Bundesstraße B 5 nur ca. 800 Meter.

In Bergedorf finden Sie eine Vielzahl denkmalgeschützter Bauwerke u. a. das Schloss Bergedorf, die Sternwarte Bergedorf, den Bergedorfer Wasserturm und auch die älteste Schule Hamburgs. Das "Bergedorfer Gehölz" ist ein ca. 2 Quadratkilometer großer Wald in unmittelbarer Nähe. Natur pur!