Haus zum Verkauf €75.000
# Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Wohnzimmer Speckofen, Küche, Speisekammer, Flur, Dusche, separates WC, Wintergarten,
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur
Keller
kleiner Garten im hinteren Grundstücksbereich
Hof
Halle/Lagerraum (1977), zusätzlich als Garage nutzbar, 158 m² überbaute Fläche
Die Halle kann ab 1.1.2025 genutzt werden.
# Ausstattung
Bedarfsausweis 386,9 kWh/(m²a)H. Nachtspeicher-Heizung (1995)
Umbauter Raum Halle 368,67 m³.
Baujahr ca. 1920, Baujahr Wärmeerzeuger ca. 1995
Bei der Wohnfläche incl. Wintergarten handelt es sich um eine Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis pro m²: 1.071,43 €
Käuferprovision: 2,38 % inkl. USt.
Gesamtfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche: ca. 304 m²
Gartenfläche: ca. 234 m²
# Lagebeschreibung
Ländlich
# Sonstiges
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage zwischen Würzburg (24 km) und Schweinfurt (23 km) sowie Arnstein (5 km).
Das Anwesen bietet Platz zum Wohnen mit kleinem überschaubarem Garten.
Das Haus ist für 2 Personen oder eine sehr kleine Familie geeignet.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sowie Schulen sind in Arnstein vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 387 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 06.06.2024
Gültig bis: 06-2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 10430
