Haus zum Verkauf €569.000
# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von 214 m² wurde im Jahr 1971 erbaut und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Auf einem Grundstück von 1000 m² erstreckt sich das zweistöckige Gebäude mit einem Satteldach, einer Garage, einem Balkon, einer Terrasse und einem Keller.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Wohnen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein, während die Terrasse ideal für gesellige Stunden im Freien geeignet ist.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen auch zwei Etagen, die viel Raum für Privatsphäre bieten, sowie ein gepflegter Zustand des Gebäudes, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Mit einer Garage für Ihr Fahrzeug und einem Keller für zusätzlichen Stauraum bietet diese Immobilie alle Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen.
Sicher ist es so das Baujahr bedingt Renovierungen fällig sind gerne helfen wir Ihnen dabei nach Ihren Wünschen einen Renovierungsplan zu erstellen.
Fazit: Ein Solides Haus mit Entwicklungspotenzial in guter ruhiger Lage!!
Also auf was warten Sie noch ? Erst Besichtigen und dann entscheiden!!
# Ausstattung
Fenster: Holz-Isolierglas
Böden: Parkett, Teppich, Fliesen
Sanitär: EG Badewanne, WC, sep,WC
OG Badewanne, Dusche, WC, sep.WC
Heizung: Öl-Zentrealheizung
Garage
Terrasse
Balkon
Kellerräume
Dachboden zum Ausbau !
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: Sofort Frei
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in Dinkelscherben, einem malerischen Stadtteil in der bayerischen Region Schwaben. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige Straßen, gepflegte Gärten und ein freundliches Nachbarschaftsgefühl aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Dinkelscherben selbst ist eine charmante Stadt mit historischem Flair und einem reichen kulturellen Erbe. Die Altstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Nähe zur Natur rundet das Stadtbild ab und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in die idyllische Umgebung ein.
Die Region Schwaben ist bekannt für ihre traditionelle Architektur, ihre lebendige Kultur und ihre kulinarischen Spezialitäten. Die malerischen Landschaften, die historischen Städte und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen. Hier lässt es sich gut leben und genießen.
# Sonstiges
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!!!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
** Wichtig **
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer
** Danke für Ihr Verständnis **
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 7797#YcfCL
