3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
79379 Baden-Württemberg - Müllheim

# Objektbeschreibung
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche:ca. 72 qm²
Zimmeranzahl: 3
Balkon:Ja
Heizung: Gas. Energieausweis siehe Expose
Keller: Vollunterkellert
Stellplatz: Ja
Wichtig:Die Immobilie wird 2024 gedämmt + das Dach wird renoviert und weitere Maßnahmen werden vorgenommen wie u.a. neue Hauseingangstüren, Flurrenovierung und mehr.

Die schöne Immobilie wurde im Jahr 1955 auf einem grosszügigen Grundstück von 1.578 qm² erbaut.
Insgesamt befinden sich 16 Einheiten a 3-Zimmerwohnungen in dem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung hat einen ausgezeichneten Schnitt und ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.

Die Küche ist räumig und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf die kleine aber feine Loggia.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Alle 3 Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz.

Ein grosser Pluspunkt ( OG) ist sicherlich der Balkon, welcher eine schöne Aussicht auf das Rheintal und die Vogesen bietet.

Derzeit wird das Haus energetisch aufgewertet, welches sich natürlich auch auf die Werthaltigkeit der Immobilie auswirkt.
So wird derzeit eine energetische Aussendämmung angebracht, welches sich natürlich für die Umwelt, sowie für Ihren Geldbeutel lohnt (Energiekostensenkung).
Desweiteren wird das Dach saniert und es entstehen neue Parklätze, sowie Mülleimercarports.
Die Hauseingangstüren werden ausgetauscht, sowie die Hausflure neu gestaltet und aufgewertet.

Die komplette Immobilie wird in neuem Glanz erstrahlen und ist dann energetisch auf neuem Stand.

Gerne laden wir Sie auf Anfrage ein, an einer unverbindlichen Besichtigung teilzunehmen. Sie dürfen die Immobilie kennen lernen und Sie erhalten eine ausführliche Beratung vor Ort.

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin.

Mail: joerg.waldkirchremax.de
Tel: 01742031726

Vielen Dank.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht.

Käuferprovision: 1,5 % zzgl.. gesetzl. MwSt. (19%)

# Lagebeschreibung
Müllheim- die Toskana Deutschlands

Müllheim (Baden) ist eine Stadt im Markgräflerland im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald in Baden- Württemberg.

Der Ort liegt eingebettet in einer wunderschönen Natur, welche bekannt ist für den Weinanbau und Frühlinge voller Obstblüten.

Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen über das Jahr verteilt, sorgen für stetes Programm und Unterhaltung. Bekannt ist die Region neben dem guten Wein, auch für das badische Essen.

Die Stadt hat ungefähr 19.000 Einwohner mit den schönen Teilorten Britzingen, Dattingen, Feldberg, Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim und Zunzingen.

In etwa 10 Autominuten erreichen Sie Frankreich und in ca. 25 Minuten die Schweiz.
Der Flughafen Basel/ Mulhouse erreichen Sie in ca. 35 Minuten, somit habe Sie eine hervorragende internationale Verbindung.
Willkommen im Dreiländereck.

Die hier angebotene Immobilie liegt direkt in Müllheim.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Umfeld.
Für Kinder gibt es einen öffentlichen Spielplatz, sowie alle Schulen in unmittelbarer Nähe.

In wenigen Gehminuten befinden Sie sich in der grünen Natur.

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Genießen Sie die Markgräfler Kultur, Badisches Essen und Spitzenwein aus dem regionalen Weinanbau.

Anbieter-Objekt-ID: JW-2024-342