4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €497.000
Adolph Kolping Str 2, 63322 Hessen - Rödermark

Die hier angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit einladendem Flair und 125 Qm Wohnfläche. Zu dem Objekt zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein großzügiges Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Terrasse gibt ca 25qm mit Süd/Ost ausrichtung, sondern Sie auch den Garten des Hauses ca 100 qm als Sondereigentum alleinig nutzen können und somit auch vollständig erwerben. Sie erreichen die Wohnung durch einen separaten Eingang, unabhängig der zwei anderen Parteien im Haus. Daher kommt ein Wohnen in einem Bungalow-Flair auf. Einzigartige Großzügigkeit des Wohnens auf einer Ebene! Ein Garagenstellplatz mit elektro Sektionaltor und ein separater Stellplatz sind inkludiert im Kaufpreis.
Auch eine Einbauküche könnte übernommen werden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Kellerraum mit ca 36 Qm.
Ausstattung
Baujahr 1973, renoviert 2017und eine energieeffiziente Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2023. Das Gebäude ist gedämmt und die Fenster und Haustüren wurden schon erneuert., daher eine gute gesamt Energieeffizienz.
Ein Mietkauf ist denkbar und könnte zusammen besprochen werden. Ab August 2024 könnte renoviert oder schon gemietet werden, Verkauf über den Notar Februar 2026.

TEL. 015785928196