3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
Apostel-Paulus-Strasse 16, 10825 Berlin - Schöneberg

# Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie: Die Vermietung erfolgt auf Zeit, mit entsprechender Begründung. Sollten Sie also neu nach Berlin ziehen, zum Beispiel wegen eines neuen Jobs oder Abschluss Studium o.ä. und somit für einen bestimmten Zeitraum oder für den Übergang, eine möblierte Wohnung suchen, dann kann ich Ihre Bewerbung auch weiter berücksichtigen. Ich bitte um Verständnis, dass ich hier schon im Vorfeld so darauf hinweisen muss, aber der Eigentümer hält sich exakt an die gesetzlichen Vorgaben.

Das Entreé zu dieser gemütlichen 3 Zimmerwohnung, welche im 1. OG des Hauses liegt, bildet der geräumige Flurbereich, welcher einladend möbliert wurde. Von hier sind alle Räume zu erreichen. Die Garderobe wurde am Ende des Flurs in einer Abstellnische berücksichtigt. Ein von hier aus erreichbarer Abstellraum, ermöglicht die Unterbringung diverser Vorräte und Haushaltshelfer.

Die Zimmer, welche zur Apostel-Paulus –Strasse ausgerichtet liegen, bieten die Nutzung als Schlaf- und Arbeitszimmer, mit Zugang zum Balkon sowie Wohn- und Esszimmer. Diese beiden ineinander übergehenden Räume hinterlassen ein großzügiges Raumgefühl – eine Schiebetür ermöglicht die Trennung der Räume und somit eine flexible Nutzung.

Das Interieur ist modern und hochwertig und vermittelt Wohnfühlatmosphäre.

Die kleine Küche ist ausgestattet mit einer schönen Einbauküche, inklusive Elektrogeräte. Hier wurde auch ein kleiner funktioneller Essplatz untergebracht.

Das Duschbad/WC mit Fenster, ist klein und fein. Hier ist auch die Waschmaschine inklusive Trocknerfunktion integriert.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett für 2 Personen ausgestattet.

Es stehen u.a. zur Nutzung zur Verfügung: 2 Flatscreen- TV Gerät, TV Empfang: Kabel, Blu-ray Player, Hifi-Anlage,

WLAN ist kostenfrei nutzbar.

Haushaltsartikel wie Geschirr, Besteck, Töpfe sowie ausreichend Handtücher, Bettwaren und Bettwäsche werden ebenfalls vermieterseits bereitgestellt.

In den Mietkosten sind sämtliche Kosten wie Heizung und Warmwasser sowie Internet - und Stromkosten inkludiert!

Es wird eine Reinigungspauschale in Höhe von 175,-- € erhoben, welche bei Mietbeginn in bar zu entrichten ist.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Das Objekt hat eine hervorragende Lage. Die Auffahrt Stadtring A 100 ist unmittelbar zu erreichen.

Die fußläufig erreichbare U-Bahnhof Bayrischer Platz sowie verschiedene Linienbusse garantieren Mobilität.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl guter Einkaufsmöglichkeiten mit den verschiedensten Einzelhandelsgeschäften aber auch gängige Discounter sind in wenigen Gehminuten zu erreichen

Sehr gute Gastronomie findet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die unmittelbare Nähe zum Volkspark Schöneberg bietet Naherholung und sportliche Aktivitäten mit fast unbegrenzten Möglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte beachten Sie: Die Vermietung erfolgt auf Zeit, mit entsprechender Begründung. Sollten Sie also neu nach Berlin ziehen, zum Beispiel wegen eines neuen Jobs oder Abschluss Studium o.ä. und somit für einen bestimmten Zeitraum oder für den Übergang, eine möblierte Wohnung suchen, dann kann ich Ihre Bewerbung auch weiter berücksichtigen. Ich bitte um Verständnis, dass ich hier schon im Vorfeld so darauf hinweisen muss, aber der Eigentümer hält sich exakt an die gesetzlichen Vorgaben.

Eine Besichtigung sagt mehr als viele Worte. Gerne ermöglichen wir Ihnen Besichtigungstermine, individuell nach Ihren Wünschen.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112 kWh(m²*a)
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 253855