3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
68309 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Nur selten ergibt sich die Gelegenheit eine solche Rarität zu erwerben! Eine wahre Stadtoase mit allen Annehmlichkeiten in bester Lage!

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Unikat, welches Sie überzeugen wird. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 78 m² überzeugt besonders durch die clevere Aufteilung. Über die gepflegte und grüne Wohnanlage gelangen Sie in netter Nachbarschaft zu Ihrem neuen Zuhause aus dem Jahr 1964 mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Durch einen sehr gepflegten und freundlichen Hauseingangsbereich erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung.

In der Wohnung angekommen erreichen Sie zu Ihrer linken die Küche, diese lädt Sie zu mediterranen Abenden ein. Durch den Flur gelangen Sie in das äußerst großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Ihrem sonnigen Balkon. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich die beiden Schlafzimmer, die natürlich wahlweise auch als Kinder, Arbeits - oder Gästezimmer verwendet werden können. Entlang des großen Flures, befindet sich außerdem ein Badezimmer sowie eine Vorratskammer.

Ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum sowie ein Stellplatz runden das Objekt ab.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 88 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagentechnik: 1965; Ausweistyp: Energieverbauchsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Vogelstang, einem Stadtteil im Südosten von Mannheim. Es ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie für seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Mannheim-Vogelstang bietet auch eine schöne grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 6300274