Haus zum Verkauf €295.000
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus im idyllischen Wohngebiet von Jossgrund! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 136,78 m² verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 768 m², lässt dieses Objekt keinerlei Wohnträume offen.
### Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Badewanne sowie einem großen Fenster ausgestattet, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und besticht durch hochwertige Materialien. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Jede dieser Optionen hat ihre eigenen Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminatböden bieten eine warme Optik und sind besonders robust, während Teppichböden in den Schlafzimmern für Gemütlichkeit sorgen.
### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Dieses Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Wärmepumpentechnologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich und wandelt sie effizient in Heizenergie um. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen. Ob Sie sich für eine offene Wohnküche entscheiden oder lieber separate Räume bevorzugen - Sie haben die Wahl! Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
### Die allkauf Dienstleistungspakete
Bei allkauf haben Sie die Flexibilität, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf:
- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Überlassen Sie den Innenausbau komplett unseren Profis.
- **AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie einen Teil der Arbeiten selbst und sparen Sie dabei.
- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.
Alle Pakete können gegen Aufpreis beim Hauskauf in Auftrag gegeben werden. Nutzen Sie diese Flexibilität zu Ihrem Vorteil!
### Hochwertige Inklusivleistungen
Beim Bau Ihres neuen Zuhauses profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
In unserem Bemusterungszentrum haben Sie zudem die Möglichkeit, aus einer Vielzahl an Böden, Türen und weiteren Materialien zu wählen.
### Warum ein allkauf Fertighaus?
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern sind wir Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Wir bieten:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Unsere jahrzehntelange Expertise fließt in jedes einzelne Projekt ein, sodass wir Ihnen höchste Qualität garantieren können.
### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Beratern individuell beraten und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ihr Traum vom Eigenheim in Jossgrund wartet nur darauf, Wirklichkeit zu werden - machen Sie den ersten Schritt!
Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause bei allkauf!
# Ausstattung
lt Baubeschreibung 6/2024
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 768 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
# Sonstiges
auen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: BV BS Jun 110
