2-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
# Objektbeschreibung
Hier ist Ihre neue und wunderschöne 2-Raum Wohnung im beliebten Erfurter Stadtteil Borntal, in Nähe des Petersbergs und des Domplatzes. Das Borntal zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, viel Grün, und nette Nachbarschaft aus.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1936 gebauten Hauses. Alle Zimmer sind vom Flur aus bequem zu erreichen.
Die Wohnung ist 2019 grundhaft saniert worden. Alle Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet sodass viel Licht in die Zimmer strömt. Der Fußboden ist mit Design-Click-Vinyl ausgelegt, das Bad ist mit einer großen Dusche (1,40m x 0,8m) ausgestattet und gefliest.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Geräten (Backofen, Geschirrspüler, Herd, Abzugshaube) ausgestattet.
Im Flur und in der Küche sind moderne LED-Deckenspots eingebaut.
Zum Petersberg sind es Luftlinie nur 600m und zum Domplatz nur rund 900m. Zum Einkaufen braucht man nur über die Straße, denn gegenüber ist gleich ein REWE Markt. Der bekannte Bäcker Rüger ist nur ca. 150m entfernt.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Hier können Sie entspannen, grillen und genießen aber auch Ihre Wäsche von der Sonne trocknen lassen.
Das Mietverhältnis kann ab 01.08. beginnen. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Bei einem Besichtigungstermin können Sie sich persönlich einen Eindruck von der tollen Wohnung verschaffen.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller des Hauses.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Bitte senden Sie hierfür eine schriftliche Anfrage über das Portal.
# Ausstattung
- 2 Zimmer
- Einbauküche mit Geräten (Herd, Kochfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler)
- Türklingel mit Gegensprechanlage
- Fenster 2-fach verglast
- 2019 komplett saniert
- LED-Deckenspots in Flur und Küche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 1160
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus ist im beliebten Erfurter Stadtteil Borntal gelegen. Ein Rewe Markt befindet sich direkt vor der Tür. Zum Petersberg oder zur Straßenbahn sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
# Sonstiges
Das Wohnzimmer hatte in der Vergangenheit einen nach Innen gezogenen Balkon, welcher später Verschlossen worden ist. Der Balkonbereich ist dem Wohnraum zugeführt worden, daher hat man jetzt im Wohnzimmer wie einen kleinen Logia-Bereich mit großer Fensterfront.
Keine Vermietung an Personen, die in der Wohnung rauchen. Keine Haustiere wie Hund, Katze, Vogel gestattet.
Bei Fragen bin ich gern für Sie da.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.03.2018
Gültig bis: 05.03.2028
Baujahr: 1936
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Obj. 10150-WE-5
