Haus zum Verkauf €799.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine solide Kapitalanlage in guter Wohnlage? Hier werden Sie fündig! Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über ablesbare, getrennte Versorgungseinrichtungen. Für jede Wohnung steht ein PKW-Stellplatz und ein Außenabstellraum zur Verfügung. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 32.500,00€. Die weißen Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet.
Aufgrund fortlaufend durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen besteht kein Investitionsstau.
Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 10
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
26871 Papenburg OT. Untenende (Zentrale Wohnlage am Untenende, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus, etc. in fußläufiger Entfernung, ausgewogene Infrastruktur)
# Sonstiges
Grundstück:ca. 1.000qm (Eigentumsgrundstück, Gartenanlage, 10 PKW-Stellplätze, Außenabstellräume)
EG:2 x 4ZKB-Wohnung mit ca. 88,25qm mit Terrasse
OG: 2 x 4ZKB-Wohnung mit ca. 79,98qm
DG: 2 x 1ZKB-Wohnung mit ca. 29,58qm
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 395,62qm
Jahresnettokaltmiete
IST:32.500,00€
Jahresnettokaltmiete
Soll:32.500,00€
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-03-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: E19B23200
