3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.138
Birkbuschstraße 76-77, 12167 Berlin - Steglitz

# Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine top sanierte 71m² große Dreizimmerwohnung 4.OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung handelt. Vom Eingangsbereich gelangt man gerade zu in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Zudem verfügt das Zimmer über einen direkten Zugang zum Süd-Ost-Balkon. Ein weiterer Flur führt zum einen in die restlichen beiden Räumen und zum anderen in das Duschbad. Ein separater Abstellraum, sorgt für zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Die komplette Wohnung ist in den Zimmern mit Parkett, in der Küche mit großformatigen, hellen Fliesen und im Badezimmer ebenfalls mit Fliesen ausgelegt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-07-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Birkbuschstraße mitten in Berlin-Steglitz stellt eine belebte und zugleich ruhige Wohngegend der Hauptstadt dar.

Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind.

In unmittelbarer Nähe befindet sich weiterhin der Goebenteich, der zum gemütlichen Spazierengehen einlädt.

Die weit bekannte und vielseitige Einkaufsmeile auf der Schloßstraße und somit auch das Einkaufszentrum „Das Schloss“ ist nur ca. einen Kilometer entfernt.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S-Bahn (S-Bhf Rathaus-Steglitz) welche ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen ist sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse vor der Haustür den Bahnverkehr. Diese fahren beispielsweise innerhalb von 3 Minuten zum S-Bahnhof Rathaus-Steglitz.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 103878