3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €744.000
83707 Bayern - Bad Wiessee

# Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem schönem Garten, ist für Hundebesitzer bestens geeignet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich hat direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten und der dazugehörigen großen Terrasse.
Eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer im Untergeschoss sorgen für genügend Raum.
Über den Fahrstuhl im Treppenhaus, erreichen Sie das Souterrain auch ohne Treppen zu laufen.
Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und ein WC.

Die Zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge runden das Angebot ab.

# Ausstattung
* Massivbau
* Baujahr 2006
* Erdgeschoss und Souterrain
* 3-Zimmer Etagenwohnung
* Gasheizung
* Hochwertige Parkettböden und Fliesen
* Großer Garten mit sonniger Terrasse und Bergblick
* Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* 2x Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inkludiert
* Kellerabteil
* Gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Hausgeld monatlich 496,00 €

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Bad Wiessee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach mit etwa 5.000 Einwohnern und seit 1922 ein anerkannter Kurort. Der wunderschöne Ort liegt am Westufer des Tegernsees. Sein Prädikat als Heilbad verdankt Bad Wiessee den beiden deutschlandweit stärksten Jod-Schwefel-Heilquellen. Die Gegend gehört zu den schönsten Regionen Bayerns.

Unser Objekt liegt nur ca. 10 Gehminuten von der Tegernsee Uferpromenade entfernt. Die Grund- und Volksschule erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten. Im Ort sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Freizeit- und Dienstleistungsangebot im Ort und in der Umgebung sind überragend, die Berge in allen Richtungen.

# Sonstiges
Den besten Eindruck gewinnen Sie durch eine Besichtigung vor Ort.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zum Objekt und für Besichtigungen sehr gern zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse immer per Mail, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.

Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft!

Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 29.07.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4801