Haus zum Verkauf €269.000
49624 Niedersachsen - Löningen

Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage von Löningen, mit 95 m² Wohnfläche und 47 m² Nutzfläche.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Rathaus sind fußläufig zu erreichen.

Das Haus ist frisch renoviert und bezugsfertig. Alle Fenster wurden erneuert (2024), ebenso das Bad. Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Auch die Bodenbeläge wurden durch ansprechendes Laminat in Holzoptik ersetzt. Die Gas-Zentralheizung ist von 2017 (Energieausweis vorhanden). Vor dem Haus befindet sich ein großer PKW-Stellplatz.. Auf der Gartenseite ist eine große, teilüberdachte Terasse mit elektrischer Markise. Das Gebäude ist voll unterkellert mit Zwischendecken aus Beton.
Terminvereinbarung für eine Besichtigung gerne auch telefonisch unter 05432-58009 oder 01577-1116290.

EG:
Eingangsbereich, Gäste-WC, offenes Treppenhaus
Großer Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront zum Garten
Küche mit weißer Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

OG:
Großzügiges Schlafzimmer mit Balkon
Neues Bad (2024)
Ein zusätzliches Zimmer (Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer...)
Abstellraum
Alle Räume ohne Schrägen

DG:
Spitzboden mit großem Stauraum, erreichbar über neue Bodentreppe

Keller:
Großer Hobbyraum
Heizungsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
Zusätzlicher Abstell- und Vorratsraum

Wohnen wo andere Urlaub machen:
Seit dem Jahr 1972 ist Löningen ein staatlich anerkannter Erholungsort und ist damit eine der ersten Kommunen in Niedersachsen gewesen, die mit dem Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort" ausgezeichnet wurden.
Städte wie Lingen, Meppen, Osnabrück, Bremen und Oldenburg sind schnell zu erreichen. Auch die Nordsee oder die Niederlande sind nicht weit entfernt.