3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
# Objektbeschreibung
Hier zu wohnen wird Ihnen sicher gefallen!
Bei dieser, von uns angebotenen Immobilie, handelt es sich um eine 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses, welches ca.1968 erbaut wurde.
Die schön geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Gemeinschaftsgarten verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und verspricht einen angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche , Balkon
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Als Parkmöglichkeit steht eine Garage zur Verfügung.
Bitte überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser ansprechenden und sehr gut geschnittenen Eigentumswohnung.
# Ausstattung
Eckdaten im Überblick:
* 3 ZKB
* ca. 70m² Wohnfläche
* Erdgeschoss
* Balkon
* Tageslichtbad
* Fenster wurden erneuert
* Gemeinschaftsgarten
* Kellerraum
* Garage
* Gaszentralheizung
* gut durchdachter Grundriss
* Die Wohnung ist am 01.08.2024 frei.
usw....
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Am westlichen Rand des Kraichgaus liegt die Barockstadt Bruchsal, mit einer Einwohnerzahl von rund 43.000. Die Gemeinde gliedert sich in die Kernstadt und die jeweiligen Ortsteile Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Mit der A5 und den Bundesstraßen 3 und 35, liegt Bruchsal in alle Richtungen sehr verkehrsgünstig. Der Regionalbahnverkehr ist mit mehreren S-Bahnlinien nach Karlsruhe, Heidelberg oder auch bis Rheinland-Pfalz gesichert. Ebenso bietet die Infrastruktur gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung
Schloss Bruchsal ist das einzige fürstbischöfliche Barockschloss am Oberrhein. Berühmt ist es vor allem durch das beeindruckende Treppenhaus von Baumeister Balthasar Neumann: die „Krone aller Treppenhäuser des Barockstils“.
# Sonstiges
Sehr geehrter Interessent,
sicher haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bei vollständiger Angabe der Anschrift, des Namens und der Telefonnummer bearbeiten können.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 160,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 28.08.2023
Gültig bis: 2033-08-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 44290105-061810
