3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
Leipziger Straße 63, 01127 Dresden - Pieschen

Wunderschöne Altbauwohnung in 3-Familienhaus in Pieschen ab August 2024 zu vermieten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Sie betreten das schöne historische Treppenhaus, in welchem sich der Durchgang zu dem von der Straße aus nicht einsehbaren Garten befindet.
Dieser kann auf Absprache alleine genutzt werden.
Hervorzuheben ist eine sehr gut funktionierende Hausgemeinschaft.

Ihre neue Altbauwohnung liegt im 2. OG. Sie verfügt über 3 Zimmer, offene Küche, Bad sowie einem zur Elbe ausgerichteten Balkon.
Der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest; in den Wohn- und Schlafräumen wurde dunkler Laminat verlegt.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit hohen Decken (teilweise mit Stuck) und hohen Füllungstüren versehen.
Neue Schallschutzfenster schützen vor Straßenlärm.

Vom Flur aus gelangen Sie in das elbseitig gelegene Balkonzimmer, das Bad sowie das Wohnzimmer.
Das Bad (mit Fenster) ist mit einer Badewanne, einer Ganzglasdusche, einem WC, einer Urinal, einem Handtuchheizkörper und einem Waschtisch ausgestattet.

Die helle Einbauküche (Vermietereigentum) kann kostenlos genutzt werden. Sie grenzt an das straßenseitig gelegene Wohnzimmer an.
Hier befindet sich der intakte, historische Kachelofen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Schlaf- bzw. Arbeitszimmer.

Eine kleine Abstellkammer außerhalb der Wohnung auf dem Halbstock zum 3. OG sowie ein Außenstellplatz (EUR 35,00/Monat kann dazu gemietet werden) runden das Wohnungsangebot ab.

Die Wohnung eignet sich am besten für Singles oder junge Paare, die Wert auf eine individuelle Wohnung legen, gerne Gartenarbeit zur Entspannung machen und die Nähe zur Elbe, Altstadt (2,8km) und zur Autobahn (2,8 km) schätzen.
Die Elbe mit dem Elberadweg ist in weniger als 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Ballhaus Watzke, einer der schönsten Biergärten in Dresden ist weniger als 700 m entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Netto, Lidl, zahlreiche Restaurants sowie die Straßenbahnhaltestelle (100 m) sind bequem fußläufig erreichbar.

Ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren gibt Ihnen Sicherheit langfristig planen zu können.

Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne einen Grundriss per Email.

Anfragen richten Sie zur einfacheren Terminabstimmung am besten telefonisch unter 0173 54 65 780 an mich.
Freue mich auf Ihren Anruf!