3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
* In einem 3-Parteienhaus (Reihenendhaus) wird eine 3-Zimmerwohnung (ca. 85 m²,
1. OG) angeboten, bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur, 1 Balkon, Abstellbereich (DG), 1 Kellerraum und Garage
* helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
* großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Süd-Balkon
* große Küche
* Tageslicht-Bad (2016) mit Badewanne
* Gas-Etagen-Heizung (2024) für Wärme und Warmwasser
* 2-fach-verglaste Fenster (2009)
* Bodenbelag: Laminat, PVC, Fliesen
* Holz-Innentüren
* Einbauschränke im Flur
* teilweise Außenrollläden
* Balkon gen Süden
* Fassadendämmung
* eigener Kellerraum
* eigener Bereich auf dem Dachboden als Stauraum (ca. 15 m³)
* Treppenhaus mit Terrazzo-Boden
* gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum, separater Ausgang
* Garage
* gemeinschaftlich genutzter Garten
* monatliches Hausgeld: 193,- €
* Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lagebeschreibung:
* ruhige und zentrale Wohnlage in der Südstadt
* sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken
* sehr gute Verkehrsanbindung: Fahrradwege in die Innenstadt, Stadtbus, ICE-Bahnhof Göttingen, A7, A38, B3, B27
* in der Nähe des Kiessees mit vielfältigen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten und des Badeparadieses „Eiswiese“
